Zanimljive teme, o prodaji i kupovini nekretnina, o tome kako urediti stan..
Po Zakonu o stanovanju rok za registraciju i izbor upravnika stambenih zajednica ističe 12. decembra. Prema dostupnim podacima, registrovana je tek petina stambenih zajednica, pa nadležni najavljuju mere kojima će se ubrzati proces. Za nešto manje od mesec dana ističe rok u kom bi sve zgrade morale biti registrovane kao stambene zajednice po novom Zakonu o stanovanju. Posao oko registracije ni...
Iako institucija privatnih izvršitelja postoji već pet godina mnogi građani ni do danas nisu svesni šta su sve ovlašćenja izvršitelja i šta sve može da ih snađe. Tek kada se nekom dogodi neka neprijatnost, sledi osvešćenje. Privatni izvršitelji kao institucija postoje već pet godina. Kao i kad su u pitanju druge nove institucije, građani su poprilično neobavešteni a o ovlašćenjimai svojim pravima...
Poslednjih godina sve više nekretnina nudi se na prodaju na licitaciji, odnosno u izvršnom postupku. Nekretnine prodaju uglavnom banke i fondovi kada vlasnici više nisu u stanju da otplaćuju kredite a nekretnine su služile kao zalog. Zvuči primamljivo ali o ovakvoj vrsti kupovine valja dobro razmisliti. Sve više nekretnina prodaje se, narodski rečeno, “na doboš”. Nešto o čemu smo gledali u...
Iako je do isteka zakonskog roka za registraciju stambenih zajednica ostalo dva i po meseca, prilagođavanje Zakonu o stanovanju ide neočekivano sporo.Pojedinci nezaintresovani za posao profesionalnog upravnika, agencije počinju bitku za tržište. Iako je do isteka zakonskog roka u kom sve zgrade odnosno stambene zajednice moraju biti registrovane po novom Zakonu o stanovanju ostalo dva i po...
Iako u Srbiji većina podstanara ali i vlasnika nekretnina za izdavanje nekako više voli da se međusobno dogovori, primeri iz prakse pokazuju da je iznajmljivanje preko licencirane agencije najsigurnije rešenje Ko se seli taj se neveseli, kaže jedna narodna poslovica. Nije dosta što ste podstanar, i što ste se u svom podstanarskom stažu selili ko zna koliko puta, nego i svaki put strahujete kako...
Prema nekim podacima, tek trećina kuća i stanova u Srbiji je osigurana. Ni poplave iz 2012. godine ni poplavljeni Obrenovac, nisu bitnije uticali na porast osiguranja od poplava. Zašto lakše osiguramo autmobil od par hilada evra a skupo nam je da osiguramo imovinu vrednu desetine hiljade evra. Kad bi vam neko rekao da možete da se lišite velikih briga za stotinak evra godišnje, pristali biste u...
Ukoliko prodajete ili kupujete nerketninu nije loše da znate kakve vas finansijske obaveze očekuju u relativno kratkom vremenu. Prave informacije i dobro postavljena finansijska konstrukcija uštedeće vam vreme i živce. KAPITALNA DOBIT ZA GLAVOBOLJU Jedno od najčešćih pitanja i nedoumica kod prometovanja nekretninama jeste porez na kapitalnu dobit. Odnosno, pitanje šta se podrazumeva pod...
Postali ste vlasnik nekretnine – čestitamo. Imate stan, ali tu još nije kraj.Šta ne smete nikako da zaboravite kako vam se ne bi obilo o glavu. Postali ste vlasnik nekretnine, stana ili kuće. To ste postali potpisavši Ugovor o kupoprodaji. Zapamtite: postali ste vlasnik nekretnine, ali morate postati vlasnik i svega što je vezano za nekretninu. Iza vas je veliki posao, potrošili ste vremena...
Iako relativno nov, Zakon o prometu nekretnina pretrpeće izmene do kraja godine.Posrednička provizija pokazala se kao jedan od problema koji bi izmenjen zakon trebalo da uredi. Mada je Zakon o prometu nekretnina jedan od novijih zakona i iako se smatralo da će njime oblast u potpunosti urediti, praksa je pokazala da ima još problema koji se moraju rešavati izmenama. Zato su iz nadležnog...
Upravnici zgrada stupiće na posao do kraja ove godine. Upravnici će morati da imaju licencu. Skupština stambene zajednice odlučuje o najvažnijim pitanjima. Prvog dana ove godine na snagu je stupio novi Zakon o stanovanju i održavanju stambenih zgrada. U prvi plan je, odmah po objavljivanju, iskočilo pitanje upravnika zgrada pa se u javnosti mesecima vodila polemika o tome. U drugi plan su pale...
Zanimljive teme, o prodaji i kupovini nekretnina, o tome kako urediti stan..
Скорашњи коментари