Prodajete nekretninu: kuću ili stan. Za nju ste vezani posebnim vezama i ona za vas ima neprocenjivu vrednost.
Ili, prodajete nekretninu za koju niste posebno vezani ali ona treba da vam reši neke druge probleme u životu.
U svakom slučaju, malo je onih koji mogu da potpuno objektivno procene vrednost nekretnine koju prodaju.
Da li svaka roba nađe svoga kupca?
Možda i nađe, ali to potraje.
Priče kao što su, da je isti takav stan kao vaš neko prodao za odlične pare, pa još kupio dva manja na odličnom mestu, a možda mu još nešto para i ostalo, dobro zvuče ali spadaju u urbane legende, kao one o novcu u smrznutom piletu u zamrzivaču koji se otopio, pa na deponiju otišli i pile i pare…
Čak i da se nešto tako desilo, imamo vest za vas: ne postoje dva ista stana. Ili, ono što je juče vredelo ovoliko, ne znači da će i sutra biti tako.
Dobra procena pola posla
Ako ste ozbiljno rešili da prodate svoju nekretninu, i želite da se to desi u razumnom roku, pristupite tom poslu racionalno.
Dozvolite da vrednost vaše nekretnine proceni onaj kome je to posao – agencija. Agenti će vrednost proceniti potpuno racionalno opskrbljeni znanjima i veštinama i naravno iskustvom.
Ono što treba da znate jeste da su glavni elementi prilikom formiranja cene lokacija, starost zgrade, spratnost, očuvanost i održavanost…
Važan element je i vrsta grejanja a već izvežbano oko agenta zna na šta još treba da obrati pažnju: osunčanost stana, podovi, stanje kuhinje i još važnije kupatila..
Realna i stručna procena koja u obzir uzima sve neophodne parametre garancija je da će do prodaje doći u razumnom roku što i jeste cilj svih ozbiljnih prodavaca i kupaca.
Realna i stručna procena jedina je garancija da će prodavac stvarno i naći svog kupca.
