Grad podeljen na pet zona a prosečne cene kvadrata razlikuju se od zone do zone. Za pravna lica formula je kvadrat puta koeficijent.
Krajem prošle godine utvrđene su cene kvadrata nekretnina u gradskim zonama na osnovu kojih se se određivati iznos poreza na imovinu za 2019. godinu.
Teritorija grada podeljena je na pet zona u odnosu na opremljenost. Prosečne cene kvadrata razlikuju se od zone do zone.
U prvoj zoni prosečna cena kvadrata građevinskog zemljišta iznosi 3.533,68 dinara, stanova 72.720,11 dinara, kuća za stanovanje 45.143,24 dinara, poslovnih zgrada 63.316,15 dinara i garaža i garažnih mesta 27.059,15 dinara.
U drugoj zoni građevinsko zemljište procenjeno je na 2.620,48 dinara, stanovi na 54.242,34 a kuće na 36.536,16 dinara za kvadrat. Cena kvadratnog metra garaže ista je kao i u prvoj zoni a u ovoj zoni se pojavljuje i poljoprivredno zemljište po ceni od 112,28 dinara za kvadrat.
U TREĆOJ I ČETVRTOJ ZONI CENE ZNATNO NIŽE
U trećoj zoni građevinsko zemljište procenjeno je na 1.707,28 dinara za kvadrat.
Poljoprivredno zemljište i stanovi imaju prosečnu cenu istu kao i drugoj zoni.
Kuće su jeftinije, kvadrat je procenjen na 34.180,52 dinara.
U četvrtoj zoni građevinsko zemljište je 470 dinara, poljoprivredno 107,87, stanovi 24.414 dinara po kvadratu, kuće za stanovanje 19.633 a poslovne zgrade 28.713 dinara za kvadratni metar.
U petoj zoni kuće su procenjene na 11.096 dinara, poljoprivredno zemljište na 99,30 a građevinsko na 470 dinara po kvadratnom metru.
Prosečna cena kvadrata za građevinsko zemljište za 2018. godinu bila je 3.300 dinara, stanova 68.116,16 dinara, kuća 44.462,45 dinara a poslovnih zgrada 74.502,73 dinara. Ovo su cene koje se odnose na privatna lica.
PRAVNA LICA POSEBNA FORMULA
Za one koji vode poslovne knjige, kako ih poreska administracija prepoznaje, do poreske osnovice se dolazi uz pomoć koeficijenta. Naime, prosečna cena u najopremljenijoj zoni množi se koeficijentom 1 u I zoni, 0,80 u II, 060 u III, 0,40 u IV i 0,30 u V zoni.
