Već i vrapci znaju da je najskuplji kvadrat bilo čega u Beogradu. Ipak, rast cena kvadrata beleže i drugi gradovi.
Da li nekog više čudi podatak da su najskuplji kvadrati nekretnina u Beogradu? Verovatno da ne, jer je to trend poslednjih godina.
Ipak, podaci Republičkog geodetskog zavoda govore da kvadrati odoše u nebo i u drugim gradovima.
Prošle godine, inače, u Srbiji je prodato ukupno 37.500 stanova i 12.000 garaža.
Svi rekorderi nalaze se u glavnom gradu naše lepe zemlje.
IDEMO U BEOGRAD, JER TAMO IMA SVE
Najskuplji kvadrati stambenog i poslovnog prostora, kao i garaža, prodati su u Beogradu.
Najskuplji stan prodat je na kompleksu Beograd na vodi – plaćen je 1.189.888 evra. Nešto malo manje koštao je stan u starogradnji na Vračaru, 1.100.000 evra.
Najskuplji poslovni prostor takođe je prodat u Beogradu. Reč je o prostoru u objektu koji je kategorisan kao nepokretno kulturno dobro od velikog značaja. E, u tom objektu 1.400 kvadrata poslovnog prostora plaćeno je neverovatnih 5 miliona evra.
I najskuplja garaža prodata je u Beogradu: celih 12 kvadrata za 2.000 evra.
Osim Beograda na vodi, u prestonici se najskuplje prodati kvadrati nalaze u kondominijumima.
A SAMO 50 KILOMETARA SEVERNIJE
Samo 50 kilometara severnije, ili sat vremena vožnje, u Zrenjaninu, prosečne cene kvadrata mnogo su niže.
Podaci govore da je prošle godine prosečna cena kvadrata u starogradnji u Zrenjaninu bila 550 evra. Cene kvadrata kretale su se u rasponu od 321 do 947 evra. To je rast cena u odnosu na 2017. od 4 odsto.
Što se tiče novogradnje, situacija je nešto drugačija. Cene su rasle 3 odsto.
Prosečna cena kvadrata u novogradnji u 2018. godini bila je 768 evra. Stanovi su prodavani po cenama koje su se kretale u rasponu od 580 do 927 evra.
ŠTA SE IZA BRDA VALJA
Ne samo što se za nekretnine izdvajaju ogromne pare, nego nekretnina nikad dosta. To nije fenomen samo Beograda i Novog Sada, i u regionu tražnja za nekretninama neprestano raste a samim tim i cene.
Jedan privrednik izjavio je nedavno da ljudi sklanjaju kapital u nekretnine jer nemaju u šta drugo pametno, sigurno i profitabilno da investiraju.
Mnogi kroz bum na tržištu nekretnina slute novu svetsku ekonomsku krizu.
Poslednja, 2008, krenula je iz ovog sektora.
