Sve veće interesovanje kupaca iz Srbije za nekretnine u Italiji ili Grčkoj vesti su koje su preplavile medije ovog leta.
Da li je to interesovanje zaista veliko ili su u pitanju marketinški trikovi, tek po svemu sudeći previsoke cene kvadrata u Srbiji učinile su da oni koji ga imaju novac ulože na drugom mestu.
Trst je jedno od aktuelnih tržišta nekretnina kom se okrenuo domaći kapital.
U samoj Italiji, gradić pomalo zaboravljen ali nama najbliži.
Prema infromacijama koje se mogu naći na sajtovima, za 50.000 evra u Trstu se može kupiti jednosoban a uz malo sreće i dvosoban stan.
Prema podacima tršćanskih agencija za prodaju nekretnina, cena kvadrata u Trstu kreće se od 1.250 do 3.950 evra a na cene kvadrata najviše utiču opremljenost nekretnine, to da li je ona u novogradnji ili se radi o renoviranoj starogradnji, kao i udaljenost od obale.
Naravno, za kupovinu je potrebno pripremiti i dodatni novac, za depozit, advokata, notara.
Naknade i porez koštaju između 10 i 12 odsto kupovne cene nekretnine.
Nekretnine se na primorju u Grčkoj mogu naći po izuzetno povoljnim cenama. U oblasti Soluna cena kvadrata se kreće od 800 evra pa naviše.
Državljani Srbije od pre deset godina u Grčkoj nemaju ograničenja po pitanju kupovine nekretnine.
I za Grčku je potreban dodatni novac. Taksa za prenos nepokretnosti iznosi 3 odsto za starije a 24 odsto za nekretnine koje su novijeg datuma izgradnje. I notar će uzeti 3 odsto od transakcije, a postoje i troškovi u vezi sa katastrom, advokatom.
I cene na crnogorskom primorju, posle enormnog rasta poslednjih godina, stagniraju. Tumači se to izostankom novih ukrajinskih i ruskih kupaca.
Možda je sada vreme za sve one koji razmišljaju o svom morskom raju.
