Po onoj staroj, koliko para toliko i muzike, većini ljudi je kod kupovine stana najvažnija cena. Ipak, u idealnom svetu, najpoželjniji za stanovanje su stanovi na drugom, i trećem spratu i u pravcu jug – istok.
Kod kupovine stana valja obratiti pažnju na mnogo stvari. Stan se uglavnom kupuje jednom u životu, u njemu treba provesti godine i godine i treba uključiti sva čula i pribaviti sve informacije koje su važne za donošenje ovako bitne odluke.
VAŽNA JE SPRATNOST
Onima koji kupuju stan, možda je najvažnije na kom se spratu stan nalazi.
Manje su popularni stanovi u prizemlju i na višim spratovima, pogotovo u potkrovlju.
Vrlo često se u ponudi nađu stanovi u visokom suterenu. Po pravilu, ti su stanovi jeftiniji. I nećete verovati, u njima neko živi.
Nije loše raspitati se kako izgleda život u takvim stanovima. Danas je internet dobro pomagalo.
Stanovi u prizemlju ne spadaju u najomiljenije i obično im je cena niža. Zašto?
U obezbeđenje stanova u prizemlju potrebno je dodatno ulaganje. Buka je u ovim stanovima najveća. S druge strane, ne treba vam lift, ne prokišnjava vam krov.
Stanovi u potkrovlju ili na poslednjem spratu takođe imaju svoje probleme.
Po pravilu, u ovim stanovima je najhladnije, ukoliko zgrada nema lift to stvara dodatni problem, krov može da prokišnjava a da one ispod vas baš briga za to.
Opet, oni koji su živeli u takvim stanovima kažu da vam život na poslednjem spratu donosi poseban osećaj slobode a o pogledu koji puca na sve strane da se i ne govori.
Cena – prihvatljivija nego za stanove na popularnom drugom, trećem i eventualno četvrtom spratu.
A ODAKLE SUNCE DOLAZI?
Osim spratnosti, vrlo važno je i kako je stan orijentisan.
Stručnjaci kažu, najbolje u pravcu jug – istok.
Potrebno je imati dovoljno sunca ali i dovoljno hlada.
Izmeriti, da li vam je važnije prirodno osvetljenje i sunce pa makar vam u letnjim mesecima bila potrebna klima, ili više volite da vam leti bude hladovina a sunce koliko se probije, probije se.
Sve ovo, i još mnogo toga, valja uzeti u obzir kod kupovine stana.
Na kraju, obično, presudi ona stara, koliko para toliko i muzike, što znači – presudi cena.
