Štednja u bankama poslednjih godina možda je i najmanje isplativa investicija. Nekretnine mnogo bolje čuvaju novac.
Ko štedi, taj vredi.
Tako je bilo, tako je i ostalo, samo se postavlja pitanje kako se danas štedi.
Bile su nekad slamarice, pa je napredak bio novac u banci, u devizama, danas se štedi u nekretninama.
Poslednje godine donele su novi sistem vrednosti po kojem ljudi svoj zarađeni novac mahom ulažu u nepokretnosti i na taj način investiraju u mirniju budućnost. Iskustvo pokazuje da je najpametnije uložiti u novogradnje koje drže visoke cene i uvek predstavljaju mudru investiciju.
S jedne strane, bankama novac nije potreban, imaju ga i viška. Ni same ne znaju gde da ga investiraju.
S druge, cene stanova u novogradnji, pogotovo u većim gradovima stalno rastu.
Da je tako, govore podaci o broju izgrađenih kvadrata u poslednjih godinu dana, i izdatim građevinskim dozvolama.
RENTIRANJE ISPLATIVO ALI TRAŽI ANGAŽMAN
Tendencija investiranja u nekretnine traje poslednjih nekoliko godina. Ono što treba da znate ako se odlučite da umesto u banku, novac uložite u nekretninu, jeste da je investicija u nekretnine mali biznis.
Jer, novac uložite u banku i čekate da vam se isplati kamata. Investicija u nekretnine koje mislite da rentirate, zahteva od vas dodatni angažman.
ŠTA AKO BAŠ IMATE PARA
Finansijski stručnjaci kažu da ako baš imate para, najbolje je investirati u više stanova na istoj adresi.
Što više vrata, to bolje, tvrde. Jer, ako vam nešto i ostane prazno, na kratko, ostalo će vam pokriti gubitak.
Manji se stanovi lakše rentiraju nego veliki.
Zato su u Srbiji najpopularniji manji stanovi. Cene izdavanja jednosobnih jedinica u Beogradu kreću se od 150 do 400 evra, zavisno od delova grada. U Nišu se kreću od 70 evra, a u Novom Sadu od 100 evra pa naviše. U Beogradu ima najviše dvosobnih stanova, zbog standarda koji je ranije postojao, pa se oni malo teže izdaju.
Najteže se izdaju luksuzni i skupi stanovi, koji mesecima, pa čak i godinama ne mogu da nađu stanare. Vlasnici ovakvih nekretnina čekaju pravog zakupca, i nisu spremni da spuste cenu.
Tako je kod nas.
A kako je u svetu?
I tamo neki imaju viška para, a kamate nikad niže.
Zato je u svetu kod onih koji imaju više, poraslo zanimanje za hedž fondove, nekretnine, slike i vino. Prednjači Švedska, ali bogami ne zaostaju ni druge bogate zemlje.
