Zanimljive teme, o prodaji i kupovini nekretnina, o tome kako urediti stan..

NEKRETNINE KAO (NEKAD) OROČENA ŠTEDNJA

N
Kuca u Melencima Icurup

Štednja u bankama poslednjih godina možda je i najmanje isplativa investicija. Nekretnine mnogo bolje čuvaju novac.

Ko štedi, taj vredi.

Tako je bilo, tako je i ostalo, samo se postavlja pitanje kako se danas štedi.

Bile su nekad slamarice, pa je napredak bio novac u banci, u devizama, danas se štedi u nekretninama.

Poslednje godine donele su novi sistem vrednosti po kojem ljudi svoj zarađeni novac mahom ulažu u nepokretnosti i na taj način investiraju u mirniju budućnost. Iskustvo pokazuje da je najpametnije uložiti u novogradnje koje drže visoke cene i uvek predstavljaju mudru investiciju.

S jedne strane, bankama novac nije potreban, imaju ga i viška. Ni same ne znaju gde da ga investiraju.

S druge, cene stanova u novogradnji, pogotovo u većim gradovima stalno rastu.

Da je tako, govore podaci o broju izgrađenih kvadrata u poslednjih godinu dana, i izdatim građevinskim dozvolama.

RENTIRANJE ISPLATIVO ALI TRAŽI ANGAŽMAN

Tendencija investiranja u nekretnine traje poslednjih nekoliko godina. Ono što treba da znate ako se odlučite da umesto u banku, novac uložite u nekretninu, jeste da je investicija u nekretnine mali biznis.

Jer, novac uložite u banku i čekate da vam se isplati kamata. Investicija u nekretnine koje mislite da rentirate, zahteva od vas dodatni angažman.

ŠTA AKO BAŠ IMATE PARA

Finansijski stručnjaci kažu da ako baš imate para, najbolje je investirati u više stanova na istoj adresi.

Što više vrata, to bolje, tvrde. Jer, ako vam nešto i ostane prazno, na kratko, ostalo će vam pokriti gubitak.

Manji se stanovi lakše rentiraju nego veliki.

Zato su u Srbiji najpopularniji manji stanovi. Cene izdavanja jednosobnih jedinica u Beogradu kreću se od 150 do 400 evra, zavisno od delova grada. U Nišu se kreću od 70 evra, a u Novom Sadu od 100 evra pa naviše. U Beogradu ima najviše dvosobnih stanova, zbog standarda koji je ranije postojao, pa se oni malo teže izdaju.

Najteže se izdaju luksuzni i skupi stanovi, koji mesecima, pa čak i godinama ne mogu da nađu stanare. Vlasnici ovakvih nekretnina čekaju pravog zakupca, i nisu spremni da spuste cenu.

Tako je kod nas.

A kako je u svetu?

I tamo neki imaju viška para, a kamate nikad niže.

Zato je u svetu kod onih koji imaju više, poraslo zanimanje za hedž fondove, nekretnine, slike i vino. Prednjači Švedska, ali bogami ne zaostaju ni druge bogate zemlje.

O autoru

Nadica Jakovljev
Nadica Jakovljev

Dugodišnja novinarka u štampanim i elektronskim medijima.
Novinarstvom se bavila u listu „Zrenjanin“, „ Zrenjaninskim novinama“, na radiju, trenutno radi kao novinar na portalu zrenjaninski.com.

Nadica Jakovljev Autor članka: Nadica Jakovljev
Zanimljive teme, o prodaji i kupovini nekretnina, o tome kako urediti stan..

Скорашњи чланци

Скорашњи коментари

Архиве

Категорије