Prema podacima koje je objavio Republički geodetski zavod, vrednost tržišta nepokretnosti u drugom kvartalu ove godine iznosila je 1,7 milijardi evra što je manje za 13 odsto u odnosu na drugi kvartal 2022. godine, dok je za 70 odsto više u odnosu na drugi kvartal 2019. (pre pandemije) kada je vrednost tržišta iznosila milijardu evra.
Tokom drugog kvartala ove godine u Republici Srbiji je zaključeno 30.548 ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, što je za 15 odsto manje u odnosu na 2022, a 18 odsto više u odnosu na drugi kvartal 2019.
Plaćanje iz kredita ukupno za sve nepokretnosti je bilo sedam odsto, što je za pet procentnih poena manje nego prošle godine, a šest procentnih poena manje nego 2019.
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti tržišta nepokretnosti zauzima prodaja stanova (962,3 miliona evra), sa učešćem od 58 odsto od ukupno prometovane vrednosti.
Za kuće je izdvojeno 127,3 miliona evra, za građevinsko zemljište 113,5 miliona evra, za poslovne prostore 94,1 miliona evra a za poljoprivredno zemljište 54,4 miliona evra, saopštio je Republički geodetski zavod.
Kada je reč o načinu plaćanja, sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je pet odsto manje nego lane, a iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi.
Po vrstama nepokretnosti, poljoprivredno zemljište u drugom kvartalu beleži međugodišnji rast u broju kupoprodaja (6 odsto) i ostvarenom prometu (2,5 odsto), dok se ostale nepokretnosti prometuju manje nego lane.
Građevinsko zemljište beleži značajnije smanjenje tržišne aktivnosti, 23 odsto u broju ugovora i 31 odsto u vrednosti tržišta.
Stan za koji je izdvojeno najviše novca u drugom kvartalu 2023. godine je stan u novogradnji u iznosu od 2.011.273 evra, površine je 344 kvadrata i nalazi se na lokaciji Maxima centar, na Novom Beogradu.
Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u drugom kvartalu 2023. godine prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, na opštini Savski venac, i koštao je 9.495 evra po metru kvadratnom, površine je 139 kvadrata i to je stan u novogradnji.
Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.802.000 evra.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u Novom Pazaru za 23.375 evra, površine 88 kvadrata a za navedeni poslovni prostor je ujedno izdvojeno najviše novca, 2.057.065 evra, objavio je Republički geodetski zavod.
Najskuplje garažno mesto po ceni od 58.400 evra prometovano je na lokaciji Beograd na vodi.
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Futogu (Južnobački okrug) po ceni od 21 evro za kvadrat, za parcelu površine 70,8 ari.
Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u drugom kvartalu 2023. godine prometovano je u opštini Vršac, po ceni od 1.850.496 evra za 185,05 hektara.
