Zanimljive teme, o prodaji i kupovini nekretnina, o tome kako urediti stan..

Ključna rečprava i obaveze

NELEGALNO ZA RUŠENJE – NEMA RAZLOGA ZA STRAH?

Kako će se tačno u praksi primenjivati izmenjeni Zakon o ozakonjenju videće se ali već je sigurno da neće biti mnogo rušenja. Izmene i dopune Zakona o ozakonjenju objekata kojima se brže i lakše donose rešenja o uklanjanju nelegalnih objekata stupile su na snagu 6. novembra. ŠTA DONOSE IZMENE ZAKONA? Izmene bi trebalo da obezbede mogućnost da se ukloni mnogo više nelegalno izgrađenih objekata...

ŠTA DONOSI NOVI ZAKON O OZAKONJENJU

U nekoliko navrata, zakonskim rešenjima, država je pokušala da sa jedne strane legalizuje nelegalno sagrađene objekte a sa druge, da spreči divlju gradnju. U pripremi novi zakon, jer prethodni očigledno nisu ispunili cilj. Samo u poslednjih desetak godina nekoliko zakona trebalo je da uredi takozvanu divlju gradnju. Najavljivani kao konačno dobro rešenje, izgleda da nijedan od njih problem divlje...

STAMBENI KREDITI U NOVOJ GODINI

Početak je godine i mnogi razmišljaju kako bi ovo mogla biti upravo ta godina u kojoj će rešiti svoje stambeno pitanje. Koje su novine na startu, kakva je situacija sa stambenim kreditima?Mogu li novine iz komšiluka da nam nešto poruče? Na početku smo nove godine. Mnogi su u ponoć poželeli lepe stvari. Među njima sigurno ima onih koji su poželeli da se u ovoj godini – skuće. Svaka godina donosi...

POREZ NA IMOVINU SLIČAN PROŠLOGODIŠNJEM

Prva rata poreza na imovinu vlasnicima nekretnina stići će na kućne adrese sledećeg meseca. U Poreskoj upravi utvrđene su cene kvadrata stambenog i poslovnog prostora na osnovu kojih će se određivati i visina poreza za ovu godinu. Prvog januara ne samo što počinje kalendarska nego počinje i nova poreska godina. Prva rata poreza na imovinu na naplatu dospeva polovinom februara. U gradskoj poreskoj...

NEMA VIŠE ULICA NOVA BEZ BROJA

Neimenovane ulice bez table, kuće i stanovi bez broja, mogli bi uskoro da postanu prošlost. Nove mere koje se najavljuju, a po kojima će sve što treba da je obeleženo i biti obeleženo, olakšaće snalaženje poštarima, Hitnoj pomoći, policiji, vatrogascima, ali i građanima. Lutanje pošiljki, potraga za stanarima i konfuzija u isporuci računa, samo su neki od problema koji nastaju ako se ne...

OBAVEZE UPRAVNIKA ZGRADE

Rok za registraciju stambenih zajednica i izbor upravnika zgrade, bio on iz redova stanara ili profesionalni, primakao se. Stiče se utisak da, bez obzira što je Zakon o stanovanju stupio na snagu pre skoro godinu dana, svi zainteresovani a naročito vlasnici stanova, nisu do kraja upoznati šta se od koga u lancu očekuje. Iako je Zakon o stanovanju stupio na snagu prvog dana ove godine, stiče se...

INSPEKCIJA PA PRINUDNA UPRAVA

Po Zakonu o stanovanju rok za registraciju i izbor upravnika stambenih zajednica ističe 12. decembra. Prema dostupnim podacima, registrovana je tek petina stambenih zajednica, pa nadležni najavljuju mere kojima će se ubrzati proces. Za nešto manje od mesec dana ističe rok u kom bi sve zgrade morale biti registrovane kao stambene zajednice po novom Zakonu o stanovanju. Posao oko registracije ni...

KUC KUC, MI SMO IZVRŠITELJI

Iako institucija privatnih izvršitelja postoji već pet godina mnogi građani ni do danas nisu svesni šta su sve ovlašćenja izvršitelja i šta sve može da ih snađe. Tek kada se nekom dogodi neka neprijatnost, sledi osvešćenje. Privatni izvršitelji kao institucija postoje već pet godina. Kao i kad su u pitanju druge nove institucije, građani su poprilično neobavešteni a o ovlašćenjimai svojim pravima...

KUPOVINA NEKRETNINE U IZVRŠNOM POSTUPKU

Poslednjih godina sve više nekretnina nudi se na prodaju na licitaciji, odnosno u izvršnom postupku. Nekretnine prodaju uglavnom banke i fondovi kada vlasnici više nisu u stanju da otplaćuju kredite a nekretnine su služile kao zalog. Zvuči primamljivo ali o ovakvoj vrsti kupovine valja dobro razmisliti. Sve više nekretnina prodaje se, narodski rečeno, “na doboš”. Nešto o čemu smo gledali u...

PROFESIONALNI UPRAVNICI ZGRADA IZGLEDNO REŠENJE

Iako je do isteka zakonskog roka za registraciju stambenih zajednica ostalo dva i po meseca, prilagođavanje Zakonu o stanovanju ide neočekivano sporo.Pojedinci nezaintresovani za posao profesionalnog upravnika, agencije počinju bitku za tržište. Iako je do isteka zakonskog roka u kom sve zgrade odnosno stambene zajednice moraju biti registrovane po novom Zakonu o stanovanju ostalo dva i po...

Zanimljive teme, o prodaji i kupovini nekretnina, o tome kako urediti stan..

Скорашњи чланци

Скорашњи коментари

Архиве

Категорије