Izmenama urbanističkih planova stvaraju se uslovi za zidanje novih stambenih zgrada u najužem centru grada. Interesantne lokacije su kompleks stare pivare i fabrika čarapa.
Kompleks stare pivare i fabrike čarapa, od kojih nijedna ne radi već više od deceniju, uskoro bi mogli da postanu gradilište.
Naime, izmenama urbanističkih planova, od kojih se jedan trenutno nalazi na javnoj raspravi, stvoriće se uslovi da mesto bivše industrijske zone postane stambena zona.
LOKACIJA, LOKACIJA, LOKACIJA
Ako pitate iskusne agente šta je najvažnije kod nekretnine, dobićete odgovor – lokacija, lokacija i lokacija.
Kompleks stare pivare kao i lokacija stare fabrike čarapa, koja izlazi na dve ulice, upravo su to: lokacija.
Blizina centra s jedne i blizina reke odnosno kanala Begej, koji će valjda jednom biti očišćen, s druge strane, čine ove dve lokacije – lokacijama od velikog potencijala.
Nije čudo što su neke od njih već dobile novog vlasnika (u kompleksu pivare).
Da bi vlasnici mogli i da zidaju, potrebno je stvoriti uslove za to.
Zato se počelo sa promenom urbanističkih planova, kako bi se industrijske zone pretvorile u stambene.
KO IMA ŠTA DA KAŽE, NEKA KAŽE SAD ILI NEKA ZAUVEK ĆUTI
Izgled dela grada koji se zove Jugoistok u narednim godinama bitno će se promeniti.
Gradski urbanisti stavili su na javni uvid izmene i dopune Plana regulacije dela grada pod nazivom „Jugoistok“.
„Jugoistok“ zauzima dosta veliku površinu, od ulice Petra Bojovića, naselja D2, „Ruža Šulman“ sve do teritorije mesne zajednice „Berbersko – Bolnica“.
Zanimljivo je da se izmenama i dopunama Plana regulacije predviđa mogućnost izgradnje objekata višeporodičnog stanovanja na prostoru kompleksa Pivare i Fabrike čarapa „Udarnik“. Za izgradnju stambenih zgrada na kompleksu Fabrike čarapa neophodna je izrada Urbanističkog projekta.
Zgrade višeprodičnog stanovanja moguće je graditi i u ulici Uroša Predića i na prostoru između naselja „Ruža Šulman“ i Gomeksovog prodajnog objekta „Total“.
U predlogu stoji da bi valjalo razmotriti mogućnost izgradnje novog mosta, koji bi omogućio bolju komunikaciju ovog dela grada i mesne zajednice „Bolnica – Berbersko“. Taj most bi spajao ulice dr Kornela Radulovića i Majora Gavrilovića. Za eventualnu izgradnju novog mosta potrebno je prethodno izraditi kompletnu dokumentaciju, stoji u izmenama Plana koji je na javnom uvidu, uključujući tu i plan eksproprijacije zemljišta koje je sada u privatnom vlasništvu.
Javni uvid služi da svi koji imaju primedbe, sugestije ili neke druge ideje, to učine u narednih mesec dana.
Ko ima šta da kaže, može to da učini sada. Naknadna pamet ne pomaže.
