{"id":962,"date":"2019-06-09T12:51:35","date_gmt":"2019-06-09T10:51:35","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=962"},"modified":"2019-06-09T12:51:35","modified_gmt":"2019-06-09T10:51:35","slug":"novosti-iz-sveta-nekretnina-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/novosti-iz-sveta-nekretnina-3\/","title":{"rendered":"NOVOSTI IZ SVETA NEKRETNINA"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Prodaja nepokretnosti u izvr\u0161nom postupku uskoro \u0107e biti apsolutno anonimna, ali i automatizovana uvo\u0111enjem elektronske platforme za javno nadmetanje za\u00a0prodaju nepokretnosti\u00a0i pokretnih stvari, najavili su iz Ministarstva pravde a preneo Tanjug.<\/p><\/blockquote>\n<p>Elektronska platforma \u0107e funkcionisati tako da ni javni izvr\u0161itelj, ni sud ne\u0107e znati ko je zainteresovan za kupovinu, \u0161to zna\u010di da \u0107e ponu\u0111a\u010d biti anoniman.<\/p>\n<h3>XXX<\/h3>\n<p>Nacionalna korporacija za obezbe\u0111enje stambenih kredita (NKOSK) je dr\u017eavna institucija koja se bavi osiguravanjem kredita koje banke odobravaju fizi\u010dkim licima za kupovinu, adaptaciju i izgradnju nekretnina obezbe\u0111enih hipotekom.<\/p>\n<p>Banke, po osnovu potpisanih Ugovora o regulisanju me\u0111usobnih odnosa sa\u00a0<a href=\"http:\/\/www.nkosk.rs\/content\/banke\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NKOSK<\/a>,\u00a0imaju obavezu da ponude Korporaciji na osiguranje svaki kredit koji ispunjava uslove postavljene od strane NKOSK.<\/p>\n<h3>XXX<\/h3>\n<p>Formula za oporezivanje &#8222;stana na dan&#8220; koju \u0107e\u00a0<a href=\"http:\/\/www.poreskauprava.gov.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Poreska uprava<\/a>\u00a0po\u010deti da primenjuje od 1. jula izgleda\u0107e ovako &#8211; poreska stopa od pet odsto prose\u010dne bruto zarade u prethodnoj godini koji je vlasnik ostvario iznajmljivanjem stana, mno\u017ei se sa brojem kreveta i koeficijentom turisti\u010dkog mesta, pi\u0161e Blic.<\/p>\n<p>Prakti\u010dno, pau\u0161alni porez za prethodnu godinu za Beograd, Zlatibor i Vrnja\u010dku Banju tako bi iznosio oko 3.500 dinara po jednom krevetu. Za trokrevetan apartman ukupno optere\u0107enje bilo bi ne\u0161to vi\u0161e od 10.000 dinara za godinu dana.<\/p>\n<h3>XXX<\/h3>\n<p>Cene nekretnina u Beogradu od 2000. godine bele\u017ee vrtoglavi skok, a trenutno su oborile sve prethodne rekorde.<\/p>\n<p>Stru\u010dnjaci ka\u017eu da je osnovni razlog to \u0161to je potra\u017enja za stanovima mnogo vec\u0301a od ponude. Dinamiku rasta pokazuju i podaci\u00a0<a href=\"http:\/\/www.stat.gov.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Republi\u010dkog zavoda za statistiku<\/a>.<\/p>\n<p>Tokom 2018. godine, u odnosu na 2017. godinu, cene stanova novogradnje u Srbiji pove\u0107ane su za 12,8 odsto, dok su u Beogradu pove\u0107ane za 14,7 odsto, pi\u0161e Sputnjik.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaja nepokretnosti u izvr\u0161nom postupku uskoro \u0107e biti apsolutno anonimna, ali i automatizovana uvo\u0111enjem elektronske platforme za javno nadmetanje za\u00a0prodaju nepokretnosti\u00a0i pokretnih stvari, najavili su iz Ministarstva pravde a preneo Tanjug. Elektronska platforma \u0107e funkcionisati tako da ni javni izvr\u0161itelj, ni sud ne\u0107e znati ko je zainteresovan za kupovinu, \u0161to zna\u010di da \u0107e ponu\u0111a\u010d biti [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":504,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[26,24,44],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/962"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=962"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/962\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":963,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/962\/revisions\/963"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=962"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=962"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=962"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}