{"id":897,"date":"2019-01-30T19:44:09","date_gmt":"2019-01-30T18:44:09","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=897"},"modified":"2019-01-30T19:44:09","modified_gmt":"2019-01-30T18:44:09","slug":"vesti-iz-sveta-nekretnina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/vesti-iz-sveta-nekretnina\/","title":{"rendered":"VESTI IZ SVETA NEKRETNINA"},"content":{"rendered":"

Vi\u0161e gra\u0111evinskih dozvola a vi\u0161e i stambenih kredita.<\/p><\/blockquote>\n

U novembru pro\u0161le godine, za kada postoje podaci, izdate su 1.672 gra\u0111evinske dozvole. Ako se posmatra period od po\u010detka godine, u prvih jedanaest meseci izdato je ukupno 18.016 dozvola, \u0161to je za 6,3 odsto vi\u0161e u odnosu na isti period prethodne godine. U tom periodu, predvi\u0111ena vrednost radova je pove\u0107ana za 3,6\u00a0 odsto, saop\u0161tio je Republi\u010dki zavod za statistiku<\/a>.<\/p>\n

Od ukupnog broja izdatih dozvola, u novembru 2018. izdato je 77,7 odsto dozvola za zgrade i 22,3 odsto za ostale gra\u0111evine. Ako se posmatraju samo zgrade, 65,6 odsto odnosi se na stambene i 34,4 odsto na nestambene zgrade, dok se kod ostalih gra\u0111evina najve\u0107i deo odnosi na cevovode, komunikacione i elektri\u010dne vodove.<\/p>\n

Prema dozvolama izdatim u novembru 2018. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 2.076 stanova s prose\u010dnom povr\u0161inom od 71 kvadratni metar. Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 7 odsto stanova bi\u0107e gra\u0111eno u zgradama s jednim stanom, s prose\u010dnom povr\u0161inom 149,7 m\u00b2, a 90,7 odsto stanova bi\u0107e gra\u0111eno u zgradama s tri i vi\u0161e stanova<\/a>, i njihova prose\u010dna povr\u0161ina bi\u0107e znatno manja i iznosi\u0107e 64,5 m\u00b2.<\/p>\n

Predvi\u0111ena vrednost radova novogradnje u novembru 2018. iznosi 83,5 odsto od ukupno predvi\u0111ene vrednosti radova. Posmatrano prema oblastima, najve\u0107a gra\u0111evinska aktivnost o\u010dekuje se u Beogradskoj oblasti, 41,7 odsto od predvi\u0111ene vrednosti novogradnje, zatim slede Ju\u017enoba\u010dka oblast (10,4 odsto), Brani\u010devska oblast (7,8 odsto), Ju\u017enobanatska oblast (7,3 odsto) i Zlatiborska oblast (6,5 odsto), dok se u\u010de\u0161\u0107a ostalih oblasti kre\u0107u od 0,2 do 3,4 odsto.<\/p>\n

U skladu sa ovim podacima su podaci objavljeni u vezi sa stambenim kreditima.<\/p>\n

Za 11 meseci pro\u0161le godine odobreno je 71,1 milijarda dinara stambenih kredita. Koliko je pove\u0107anje stambene aktivnosti u pitanju govori podatak da je, na primer, 2014. godine iznos stambenih kredita bio 32,3 milijarde dinara.<\/p>\n

Da bi se ovo moglo dogoditi nagovestili smo u jednom od blogova <\/a>sa po\u010detka pro\u0161le godine u kom smo pisali o stambenim kreditima. Stambeni krediti zaista nikad nisu bili povoljniji i o\u010digledno je da su mnogi te pogodnosti iskoristili.<\/p>\n

U prvih \u0161est meseci primene elektronskog sistema e\u0160alter gra\u0111ani i privreda su podneli \u010dak 130.000 zahteva za upis u katastar, od \u010dega pribli\u017eno 53.000 preko javnih bele\u017enika, saop\u0161tio je Republi\u010dki geodetski zavod<\/a>.<\/p>\n

Procenat elektronskih zahteva za samo pola godine dostigao je ve\u0107 40 odsto u ukupnom broju postupaka pred Republi\u010dkim geodetskim zavodom (RGZ).<\/p>\n

Prose\u010dno vreme za re\u0161avanje predmeta je smanjeno sa 25 na pet dana<\/p>\n

Od 1. jula 2018. godine gra\u0111ani i privreda vi\u0161e nemaju direktan kontakt sa Republi\u010dkim geodetskim zavodom, Poreskom upravom i lokalnom poreskom administracijom, ve\u0107 sve poslove oko dobijanja lista nepokretnosti, overe kupoprodajnog ugovora, dobijanja re\u0161enja o upisu nekretnine i podno\u0161enja poreskih prijava mogu da zavr\u0161e kod javnog bele\u017enika.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vi\u0161e gra\u0111evinskih dozvola a vi\u0161e i stambenih kredita. U novembru pro\u0161le godine, za kada postoje podaci, izdate su 1.672 gra\u0111evinske dozvole. Ako se posmatra period od po\u010detka godine, u prvih jedanaest meseci izdato je ukupno 18.016 dozvola, \u0161to je za 6,3 odsto vi\u0161e u odnosu na isti period prethodne godine. U tom periodu, predvi\u0111ena vrednost […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":554,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[18,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/897"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=897"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/897\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":898,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/897\/revisions\/898"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}