{"id":883,"date":"2018-12-30T10:57:19","date_gmt":"2018-12-30T09:57:19","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=883"},"modified":"2018-12-30T10:57:19","modified_gmt":"2018-12-30T09:57:19","slug":"veca-prodaja-vece-i-cene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/veca-prodaja-vece-i-cene\/","title":{"rendered":"VE\u0106A PRODAJA, VE\u0106E I CENE"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Na rast cena nekretnina, naro\u010dito u velikim gradovima, uti\u010du dobri uslovi za dobijanje stambenih kredita.<\/p><\/blockquote>\n<p>Tr\u017ei\u0161te nekretnina i u ovoj godini bele\u017ei rast. Ve\u0107i nego ikad.<\/p>\n<p>Potra\u017enja za dobrim kvalitetnim stanovima ne prestaje.<\/p>\n<p>Potra\u017enja di\u017ee i cene kvadrata. <a href=\"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/vise-gradnje-vise-i-gradjevinskih-dozvola\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Najskuplji kvadrati<\/a> i dalje su u Beogradu i u Novom Sadu, ali cene rastu i u gradovima koji su imali ve\u0107e privredne investicije, kao \u0161to je Smederevo.<\/p>\n<p>Raste i broj stambenih kredita.<\/p>\n<p>Istra\u017eivanje je pokazalo da je novi odobrenih kredita za kupovinu nekretnina ve\u0107 skoro 40 odsto u odnosu na pro\u0161lu godinu.<\/p>\n<h3>POVOLJNE KAMATE GLAVNI RAZLOG<\/h3>\n<p>Gra\u0111ani se mnogo lak\u0161e odlu\u010duju da se zadu\u017euju za kupovinu nekretnine jer su kamate na stambene kredite izra\u017eene u evrima, posle du\u017ee vremena vrlo, vrlo povoljne.<\/p>\n<p>I uslovi za dobijanje stambenih kredita povoljniji su.<\/p>\n<p>Mnogi se odlu\u010duju za kupovinu nekretnine jer istovremeno sa tra\u017enjom <a href=\"http:\/\/www.gsigma.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stanova<\/a>, raste i zakupnina. Tako se mnogima vi\u0161e isplati da pla\u0107aju ratu za kredit nego da pla\u0107aju kiriju.<\/p>\n<h3>PROSE\u010cAN IZNOS KREDITA 38.000 EVRA<\/h3>\n<p>Prema podacima banaka, prose\u010dan iznos odobrenog stambenog kredita iznosi 38.100 evra.<\/p>\n<p>Maksimalni iznos kredita uslovljen je kreditnom sposobno\u0161\u0107u podnosioca zahteva i tra\u017eenim rokom otplate, visinom trenutnih kreditnih zadu\u017eenja, kao i iznosom cene nekretnine iz kupoprodajnog ugovora. Stambeni krediti indeksirani u evrima, osigurani kod <a href=\"http:\/\/www.nkosk.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita<\/a> odobravaju se na rok do 30 godina, uz mogu\u0107nost primene grejs perioda do 12 meseci, bez naknade za obradu zahteva, dok je promenljiva nominalna kamatna stopa uslovljena kretanjem referentne kamatne stope vezane plasmane sa ugovorenom valutnom klauzulom.<\/p>\n<p>Dinarski stambeni krediti ne\u0161to su manje zanimljivi i manje ih je u ponudi.<\/p>\n<p>Rok otplate je oko 15 godina i svi su sa promenljivom nominalnom kamatnom stopom.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na rast cena nekretnina, naro\u010dito u velikim gradovima, uti\u010du dobri uslovi za dobijanje stambenih kredita. Tr\u017ei\u0161te nekretnina i u ovoj godini bele\u017ei rast. Ve\u0107i nego ikad. Potra\u017enja za dobrim kvalitetnim stanovima ne prestaje. Potra\u017enja di\u017ee i cene kvadrata. Najskuplji kvadrati i dalje su u Beogradu i u Novom Sadu, ali cene rastu i u gradovima [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":566,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[32,33],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/883"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=883"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/883\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":884,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/883\/revisions\/884"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=883"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=883"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=883"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}