{"id":783,"date":"2018-07-26T19:30:52","date_gmt":"2018-07-26T17:30:52","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=783"},"modified":"2018-07-26T19:30:52","modified_gmt":"2018-07-26T17:30:52","slug":"kuce-sve-trazenije","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/kuce-sve-trazenije\/","title":{"rendered":"KU\u0106E SVE TRA\u017dENIJE"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Prvih pola godine pokazuje da je tr\u017ei\u0161te nekretnina vrlo \u017eivo ali pokazuje i neke tendencije druga\u010dije u odnosu na pro\u0161lu godinu: skoro jednako se kupuju i stanovi ali i ku\u0107e.<\/p><\/blockquote>\n<p>Ako se po prvoj polovini godine cela godina poznaje, bi\u0107e ovo jedna dobra godina za prometovanje nekretnina.<\/p>\n<p>Jer, u prvoj polovini godine, <a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/\">agencija Gsigma<\/a> prometovala je za 20 odsto nekretnina vi\u0161e u odnosu na prethodnu godinu.<\/p>\n<p>Tr\u017ei\u0161te je vrlo \u017eivo, \u0161to su ohrabruju\u0107e tendencije, ka\u017ee <a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/kontakt\">Gordana Bo\u017ei\u0107<\/a>, vlasnica agencije za promet nekretnina Gsigma. &#8211; Ono \u0161to se tako\u0111e razlikuje u odnosu na prethodnu godinu jeste da se, sude\u0107i prema prvoj polovini, ove godine ku\u0107e tra\u017ee skoro jednako kao i stanovi. To se odavno nije de\u0161avalo, isti\u010de Bo\u017ei\u0107.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/stambeni-krediti-u-novoj-godini\/\">Krediti su popularni<\/a>\u00a0i stru\u010dnjaci ka\u017eu &#8211; nikad povoljniji, ali i dalje se nekretnine vi\u0161e kupuju gotovim novcem. Posebno ku\u0107e.<\/p>\n<p>Za ku\u0107e je vrlo te\u0161ko dobiti kredit jer u ve\u0107ini slu\u010dajeva nisu svi kvadrati ozakonjeni. Kod stanova je situacija \u010distija, pa se kreditom vi\u0161e kupuju stanovi, isti\u010de Bo\u017ei\u0107.<\/p>\n<p>Pravilo je da se kupuju manji stanovi i manje ku\u0107e.<\/p>\n<p>Za dobre stanove manje kvadrature, bukvalno \u010dim oglasimo prodaju, kupac se na\u0161ao. Nije bitna ni spratnost, ni ima li zgrada lift ili ne&#8230; Kvadratura i lokacija to su najva\u017enije stvari. Kod ku\u0107a je sli\u010dno. Neuporedivo lak\u0161e se prodaju manje ku\u0107e bez obzira \u010dak i na lokaciju. Vrlo \u010desto imamo u ponudi odli\u010dne ku\u0107e, na odli\u010dnoj lokaciji, potpuno sre\u0111ene ali kupcima je veli\u010dina neodgovaraju\u0107a, ka\u017ee Gordana Bo\u017ei\u0107.<\/p>\n<p>\u0160to se ti\u010de ponude stanova, mo\u017ee se konstatovati da je ponuda manjih stanova u novijim zgradama daleko manja od potra\u017enje. U starijim zgradama, ima stanova odgovaraju\u0107e kvadrature, ali vrlo se \u010desto de\u0161ava da ga kupci ne pripreme dobro za prodaju.<\/p>\n<p>Ve\u0107 smo govorili da nije potrebno stan renovirati pre prodaje ali izvetriti ga, pobacati stare stvari, osve\u017eiti kupatilo, kuhinju, po\u010distiti, to bar nije ni te\u0161ko ni skupo. Kada bi prodavci stanova znali koliko sitni detalji prevagnu, mislim da bi se potrudili, nagla\u0161ava Bo\u017ei\u0107 i poru\u010duje:<\/p>\n<p>Prodavci bi u startu morali da budu realni. Dobro odre\u0111ena cena, na\u0107i \u0107e kupca vrlo brzo. Poru\u010dila bih svima koji prodaju ili kupuju: anga\u017eujte stru\u010dne ljude za to. Posao \u0107e biti lak\u0161e i br\u017ee obavljen a sve strane zadovoljne. Posebno imaju\u0107i u vidu nove propise u oblasti <a href=\"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/upis-po-sluzbenoj-duznosti-od-ponedeljka\/\">prometa nekretninama<\/a> koji samo sti\u017eu, ka\u017ee Bo\u017ei\u0107.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prvih pola godine pokazuje da je tr\u017ei\u0161te nekretnina vrlo \u017eivo ali pokazuje i neke tendencije druga\u010dije u odnosu na pro\u0161lu godinu: skoro jednako se kupuju i stanovi ali i ku\u0107e. Ako se po prvoj polovini godine cela godina poznaje, bi\u0107e ovo jedna dobra godina za prometovanje nekretnina. Jer, u prvoj polovini godine, agencija Gsigma prometovala [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":524,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[26,34],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/783"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=783"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/783\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":784,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/783\/revisions\/784"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/524"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=783"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=783"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=783"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}