{"id":772,"date":"2018-07-12T07:41:56","date_gmt":"2018-07-12T05:41:56","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=772"},"modified":"2018-07-12T07:41:56","modified_gmt":"2018-07-12T05:41:56","slug":"dug-je-zao-drug-ko-je-duzan-da-plati-i-kad-dug-zastareva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/dug-je-zao-drug-ko-je-duzan-da-plati-i-kad-dug-zastareva\/","title":{"rendered":"DUG JE ZAO DRUG: KO JE DU\u017dAN DA PLATI I KAD DUG ZASTAREVA"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>U dana\u0161nje vreme najskuplje je biti neinformisan i to obi\u010dno zna da ko\u0161ta. \u0160ta je zastareo dug i ko treba a ko ne treba da ga plati.<\/p><\/blockquote>\n<p><a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/\">Agencije za promet nekretnina<\/a> dosta se \u010desto u svom radu susre\u0107u sa situacijom u kojoj za nekretninu koja se prometuje postoje odre\u0111eni dugovi. Razli\u010dita praksa kod javnih preduze\u0107a i ustanova stvara pravu zabunu kod klijenata: ko treba da plati dugove za izvr\u0161ene komunalne usluge i kada ti dugovi zastarevaju.<\/p>\n<p>Zato nije naodmet podsetiti jo\u0161 jednom \u0161ta zna\u010di zastarelost potra\u017eivanja, jer neinformisanost zna da ko\u0161ta.<\/p>\n<h3>O ZASTARELOSTI BRINETE SAMI<\/h3>\n<p>Prvo \u0161to treba da znate: o zastarelosti morate da vodite ra\u010duna sami. Poveriocu to ne pada napamet a sud ne pazi na zastarelost po slu\u017ebenoj du\u017enosti.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.paragraf.rs\/100pitanja\/ugovori\/zastarelost_potrazivanja.html\">Op\u0161ti rok zastarelosti<\/a> je deset godina.<\/p>\n<p>Dug za komunalne usluge koje su \u010dinjene fizi\u010dkom licu, dakle u ku\u0107i ili stanu, zastarevaju za godinu dana. U te usluge spadaju snabdevanje vodom za pi\u0107e, pre\u010di\u0161\u0107avanje otpadnih voda, isporuka toplotne enegije, izno\u0161enje sme\u0107a, upravljanje grobljima i pogrebne usluge, upravljanje javnim parkirali\u0161tima, dimni\u010darske usluge, usluge isporuke elektri\u010dne energije\u2026<\/p>\n<p>Tako\u0111e, za godinu dana zastarevaju i usluge po\u0161te i telefona. Naplata poreza zastareva za tri godine.<\/p>\n<p>Ovaj rok va\u017ei u slu\u010daju da za to vreme nije podignuta tu\u017eba ili da vi, kao korisnik usluge, niste na bilo koji na\u010din postojanje duga priznali \u2013 sklopili, na primer, ugovor o reprogramu.<\/p>\n<h3>OPOMENA NE PREKIDA ZASTAREVANJE<\/h3>\n<p>Naj\u010de\u0161\u0107i problemi su u vezi sa dugovanjem za izvr\u0161ene komunalne usluge. Zabunu u vezi sa zastarelo\u0161\u0107u mnogima prave &#8211; opomene.<\/p>\n<p>Opomene ili obave\u0161tenja koje davoci komunalnih usluga \u0161alju, ne prekidaju tok zastarelosti. Upravo u ovakvim situacijama, zakon \u0161titi du\u017enike odnosno, ka\u017enjava nemarne poverioce ostavljaju\u0107i du\u017enicima mogu\u0107nost pozivanja na zastarelost.<\/p>\n<h3>\u0160TA SA STARIM DUGOVIMA<\/h3>\n<p>Kada niste vlasnik u vreme nastavka duga, a posebno kad dug nije va\u0161, niste du\u017eni da ga platite. Tako ka\u017ee zakon.<\/p>\n<p>Novi <a href=\"http:\/\/www.mgsi.gov.rs\/cir\/dokumenti\/zakon-o-stanovanju-i-odrzhavanju-zgrada\">Zakon o stanovanju<\/a> kao i izbor profesionalnih upravnika, u dosta slu\u010dajeva doveo je do toga da odjednom isplivaju stari dugovi. Mnogi pru\u017eaoci usluga smatraju da je sada pravi trenutak da naplate ono \u0161to nisu godinama.<\/p>\n<p>Za neke intervencije na zgradama, koje su i pre ovog zakona bile pravna lica, ili je to bar bila ve\u0107ina, dugovi zastarevaju za tri godine.<\/p>\n<p>U svakom slu\u010daju, najva\u017enije od svega je biti dobro informisan. Za svaku nedoumicu, konsultujte svog agenta za promet <a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/kontakt\">nekretnina<\/a>, ili se informi\u0161ite sami.<\/p>\n<p>Naravno, dug jeste zao drug i trudite se da ih ne pravite. No, to jo\u0161 ne zna\u010di da treba da pla\u0107ate tu\u0111e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U dana\u0161nje vreme najskuplje je biti neinformisan i to obi\u010dno zna da ko\u0161ta. \u0160ta je zastareo dug i ko treba a ko ne treba da ga plati. Agencije za promet nekretnina dosta se \u010desto u svom radu susre\u0107u sa situacijom u kojoj za nekretninu koja se prometuje postoje odre\u0111eni dugovi. Razli\u010dita praksa kod javnih preduze\u0107a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":492,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[26,34,36],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/772"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=772"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/772\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":773,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/772\/revisions\/773"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/492"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}