{"id":751,"date":"2018-06-17T19:13:50","date_gmt":"2018-06-17T17:13:50","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=751"},"modified":"2018-06-17T19:13:50","modified_gmt":"2018-06-17T17:13:50","slug":"diskrecija-zagarantovana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/diskrecija-zagarantovana\/","title":{"rendered":"DISKRECIJA ZAGARANTOVANA"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Zakon o prometu nepokretnosti uredio je oblast posredovanja, a obavezne licence dodatno obezbe\u0111uju sigurnost i kupcima i prodavcima nekretnina. U ovoj oblasti postoje i pisana ali i nepisana pravila.<\/p><\/blockquote>\n<p>Poslovna etika postoji u gotovo svim zanimanjima, ali je ona naro\u010dito va\u017ena kod onih u kojima se radi sa ljudima i u kojima se, samom su\u0161tinom, o privatnom \u017eivotu klijenata sazna mnogo.<\/p>\n<p>Su\u0161tina poslovne etike posrednika u prometu <a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/kontakt\">nekretnine<\/a> je da u njega i njegov rad moraju imati poverenje svi u\u010desnici u prometu.<\/p>\n<p>Osnovni postulati kojih posrednik u prometu nepokretnosti mora da se pridr\u017eava su odgovornost, istinitost, transparentnost, postupanje u dobroj veri i po\u0161tovanje dobrih poslovnih obi\u010daja<\/p>\n<p>U obavljanju posla, posrednik je obavezan da postupa savesno i po\u0161teno, u skladu sa <a href=\"https:\/\/www.paragraf.rs\/propisi\/zakon_o_prometu_nepokretnosti.html\">Zakonom<\/a> i dobrim poslovnim obi\u010dajima, da gradi poverenje \u0161tite\u0107i interes nalogodavca i tre\u0107eg lica, da nastupa nepristrasno u cilju realizacije posla, vode\u0107i ra\u010duna o dostojanstvu posredni\u010dkog poziva.<\/p>\n<p>Posrednici su obavezni da \u0161tite interese nalogodavca i da ga obave\u0161tavaju o svim okolnostima zna\u010dajnim za posao, koje su posredniku poznate.<\/p>\n<p>Posrednik ne sme da koristi\u00a0zabludu,\u00a0neinformisanost i neukost\u00a0nalogodavca radi pribavljanja koristi.<\/p>\n<h3>MORA DA SE PO\u0160TUJE I KONKURENCIJA<\/h3>\n<p>Na tr\u017ei\u0161tu vladaju nemilosrdni uslovi. Jasno je da se svako bori za \u0161to uspe\u0161nije sopstveno poslovanje. Ipak, konkurencija se mora po\u0161tovati.<\/p>\n<p>Posrednici su obavezni da po\u0161tuju osnovna eti\u010dka na\u010dela, \u010dime se isklju\u010duju radnje koje bi mogle da \u0161tete drugim posrednicima, a posebno izno\u0161enje neistinitih podataka o poslovanju, radi pribavljanja poslova i klijenata, omalova\u017eavanje drugih posrednika na bilo koji na\u010din, radi pribavljanja poslova i klijenata, nerealne procene nepokretnosti radi pribavljanja poslova i klijenata.<\/p>\n<h3>A NEPISANA PRAVILA?<\/h3>\n<p>Jedno od vrlo va\u017enih na\u010dela kojih se <a href=\"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/menja-se-zakon-o-posredovanju-nepokretnosti\/\">posrednici <\/a>moraju pridr\u017eavati je \u2013 diskrecija.<\/p>\n<p>Samom su\u0161tinom posla, posrednici u prometu nekretnina o svojim klijentima (nalogodavcima) moraju da saznaju mnogo detalja iz privatnih \u017eivota: od plate\u017enih mogu\u0107nosti, do imovinskih odnosa.<\/p>\n<p>Vrlo \u010desto <a href=\"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/investiciono-odrzavanje-za-lepse-stanovanje\/\">agent za nekretnine<\/a> zna o svom klijentu vi\u0161e nego \u0161to mo\u017eda znaju i njegovi najbli\u017ei.<\/p>\n<p>To \u0161to sazna mora da \u010duva kao profesionalnu tajnu. Profesionalna tajna je sve ono \u0161to je u vezi sa pru\u017eanjem usluge\u00a0posredovanja doznao od svog klijenta ili svojih kolega.<\/p>\n<p>Diskrecija je alfa i omega svakog odnosa, na njemu se gradi poverenje sa klijentima i ona se mora bezuslovno po\u0161tovati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zakon o prometu nepokretnosti uredio je oblast posredovanja, a obavezne licence dodatno obezbe\u0111uju sigurnost i kupcima i prodavcima nekretnina. U ovoj oblasti postoje i pisana ali i nepisana pravila. Poslovna etika postoji u gotovo svim zanimanjima, ali je ona naro\u010dito va\u017ena kod onih u kojima se radi sa ljudima i u kojima se, samom su\u0161tinom, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":555,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[26,29],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/751"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=751"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/751\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":752,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/751\/revisions\/752"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/555"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}