{"id":690,"date":"2018-03-25T16:14:35","date_gmt":"2018-03-25T14:14:35","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=690"},"modified":"2018-03-25T16:14:35","modified_gmt":"2018-03-25T14:14:35","slug":"investiciono-odrzavanje-za-lepse-stanovanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/investiciono-odrzavanje-za-lepse-stanovanje\/","title":{"rendered":"INVESTICIONO ODR\u017dAVANJE ZA LEP\u0160E STANOVANJE"},"content":{"rendered":"

Po Zakonu o stanovanju, investiciono odr\u017eavanje postaje obaveza za sve stambene zajednice, odnosno vlasnike stanova a fond koji se formira redovnim izdvajanjem slu\u017ei\u0107e za ozbiljnije investicije na zgradama. Zgrade u Zrenjaninu u proseku starije od tri decenije.<\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

Stupanjem na snagu gradske odluke<\/a> sve registrovane stambene zajednice na teritoriji Zrenjanina imaju obavezu da formiraju poseban fond za investiciono odr\u017eavanje. Odlukom su propisani najni\u017ei iznosi a cene se formiraju na osnovu kvadrature stana.<\/p>\n

Ne ra\u010dunaju\u0107i zgrade koje su izgra\u0111ene poslednjih nekoliko godina, najve\u0107i broj zgrada u Zrenjaninu stariji je od 30 godina. Nov\u010dani fond koji se formira iz sredstava investicionog odr\u017eavanja isklju\u010divo je u vlasni\u0161tvu skup\u0161tine stanara i slu\u017ei za pobolj\u0161anje stanja zgrade, odnosno za investiciono ulaganje. Najve\u0107i broj zgrada je u prili\u010dno lo\u0161em stanju, na mnogima od kada su izgra\u0111ene ni\u0161ta ozbiljno nije ra\u0111eno i novac iz stavke investiciono odr\u017eavanje slu\u017ei\u0107e za ozbiljnije intervencije.<\/p>\n

Vlasnici stanova do sada su izdvajali za teku\u0107e odr\u017eavanje, \u010di\u0161\u0107enje, sitnije popravke, farbanje\u2026<\/p>\n

KORAK KA POVE\u0106ANJU ENERGETSKE EFIKASNOSTI<\/h3>\n

Zahvaljuju\u0107i fondu za investiciono odr\u017eavanje kona\u010dno \u0107e se ste\u0107i uslovi za sre\u0111ivanje zgrada. Moglo bi se re\u0107i da je to prvi korak ka pove\u0107anju energetske efikasnosti zgrada.<\/a><\/p>\n

Zgrade su tokom svog \u017eivotnog veka odgovorne za 40 odsto potro\u0161nje energije u svetu. Smanjenje potro\u0161nje energije direktno uti\u010de na ugodniji i kvalitetniji boravak u zgradi, du\u017ei \u017eivotni vek zgrade, a doprinosi i za\u0161titi okoline.<\/p>\n

Pod pojmom unapre\u0111enja energetske efikasnosti u zgradarstvu <\/a>podrazumeva se \u0161irok opseg mera kojima je krajnji cilj smanjenje potro\u0161nje svih vrsta energije, uz iste ili bolje uslove u objektu. Savremeno gra\u0111evinarstvo podrazumeva primenu standarda energetske efikasnosti, i to kako kod rekonstrukcije postoje\u0107ih, tako i kod izgradnje novih zgrada.<\/p>\n

TERMI\u010cKA IZOLACIJA, ZAMENA RASVETE, SRE\u0110IVANJE FASADE<\/h3>\n

Do sada u zgradama nije bilo para za ozbiljnije intervencije a iako je bilo stanara koji su shvatili koliko je ulaganje u pove\u0107anje energetske efikasnosti najisplativija dugoro\u010dna investicija, zbog onih koji nisu \u017eeleli da u\u010destvuju, nije se moglo delati. Sada je investiciono odr\u017eavanje <\/a>obavezna stavka.<\/p>\n

Izradom termi\u010dke izolacije zidova, termi\u010dkom izolacijom me\u0111uspratne tavanske konstrukcije, zamenom postoje\u0107ih fasadnih prozora i vrata novim, rekonstrukcijom sistema grejanja koja podrazumeva ugradnju toplotnih pumpi i novih instalacija i grejnih tela, rekonstrukcijom sistema za pripremu tople potro\u0161ne vode koja obuhvata i ugradnju solarnih kolektora, revitalizacijom postoje\u0107eg sistema rasvete ugradnjom odgovaraju\u0107e LED rasvete, znatno \u0107e se pove\u0107ati energetska efikasnost starih zgrada koje su guta\u010di energije. To \u0107e se svakako odraziti na ra\u010dune za grejanje i hla\u0111enje.<\/p>\n

Uvo\u0111enjem obaveznog investicionog odr\u017eavanja u svakoj stambenoj zajednici stvoreni su uslovi za ozbiljne poslove koji dugoro\u010dno pobolj\u0161avaju kvalitet stanovanja.<\/p>\n

I ne samo \u0161to pove\u0107ava kvalitet stanovanja nego i vrednost nekretnine.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Po Zakonu o stanovanju, investiciono odr\u017eavanje postaje obaveza za sve stambene zajednice, odnosno vlasnike stanova a fond koji se formira redovnim izdvajanjem slu\u017ei\u0107e za ozbiljnije investicije na zgradama. Zgrade u Zrenjaninu u proseku starije od tri decenije.   Stupanjem na snagu gradske odluke sve registrovane stambene zajednice na teritoriji Zrenjanina imaju obavezu da formiraju poseban […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":523,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[24,29,46],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/690"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=690"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/690\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":691,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/690\/revisions\/691"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=690"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=690"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=690"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}