{"id":565,"date":"2017-11-19T10:57:14","date_gmt":"2017-11-19T09:57:14","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=565"},"modified":"2017-11-30T22:49:41","modified_gmt":"2017-11-30T21:49:41","slug":"inspekcija-pa-prinudna-uprava","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/inspekcija-pa-prinudna-uprava\/","title":{"rendered":"INSPEKCIJA PA PRINUDNA UPRAVA"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Po Zakonu o stanovanju rok za registraciju i izbor upravnika stambenih zajednica isti\u010de 12. decembra. Prema dostupnim podacima, registrovana je tek petina stambenih zajednica, pa nadle\u017eni najavljuju mere kojima \u0107e se ubrzati proces.<\/p><\/blockquote>\n<p>Za ne\u0161to manje od mesec dana isti\u010de rok u kom bi sve zgrade morale biti registrovane kao stambene zajednice po novom <a href=\"http:\/\/www.parlament.gov.rs\/upload\/archive\/files\/lat\/pdf\/zakoni\/2016\/2958-16%20lat.pdf\">Zakonu o stanovanju.<\/a>\u00a0Posao oko registracije ni blizu nije gotov, i ve\u0107 je sigurno da u roku ne\u0107e biti zavr\u0161en.<\/p>\n<h3>KAZNA POSLE OPOMENE<\/h3>\n<p>Iako je dr\u017eava najavljivala da \u0107e, ukoliko se zgrade ne registruju i ne izaberu upravnike, primeniti kaznene mere i odmah uvesti prinudne upravnike, ni to se ne\u0107e desiti.<\/p>\n<p>Nije popularno a izgleda da i nema dovoljno prinudnih upravnika na raspolaganju. No, posao je krenuo i u nekom trenutku se mora i okon\u010dati.<\/p>\n<p>Zakon o stanovanju predvi\u0111a da prvo sledi <a href=\"http:\/\/www.paragraf.rs\/propisi\/zakon_o_upravnoj_inspekciji.html\">inspekcijski nadzor<\/a> u kom \u0107e se odrediti dodatni rok za registraciju.<\/p>\n<p>Ukoliko se i taj rok ne ispo\u0161tuje, na scenu stupa <a href=\"http:\/\/www.zrenjanin.rs\/1-555-447-0\/Imovinsko-pravno\">lokalna samouprava<\/a>\u00a0koja je du\u017ena da odredi prinudnog upravnika kao i da propi\u0161e koliko iznosi nov\u010dana nadoknada za njegov rad. Ukoliko ga op\u0161tina nema, mo\u017ee ga pozajmiti iz kom\u0161iluka.<\/p>\n<p>Mandat prinudnog upravnika traja\u0107e samo do trenutka dok se stanari ne dogovore i ne izaberu upravnika stambene zajednice, iz svojih redova ili ne anga\u017euju profesionalnog.<\/p>\n<h3>\u0160ANSA ZA LEP\u0160E SUTRA<\/h3>\n<p>Osnovna ideja novog Zakona o stanovanju je da uredi veliku oblast i da nimalo ru\u017ei\u010dastu situaciju popravi.<\/p>\n<p>Veliki deo stambenog fonda, \u0161to je nacionalno bogatstvo, uru\u0161en je, devastiran i zapu\u0161ten i krajnje je vreme da se ne\u0161to uradi.<\/p>\n<p>Iskustva iz nama susednih zemalja, koji su zakone o stanovanju donele jo\u0161 pre desetak godina, su pozitivna. U Hrvatskoj su zahvaljuju\u0107i zakonu koji je prilago\u0111en evropskim standardima uspeli da za rekonstrukciju i renoviranje zgrada iskoriste novac iz evropskih fondova. Sli\u010dna je situacija i u Rumuniji.<\/p>\n<p>Istina, fondovi su ovim dr\u017eavama postali dostupni kada su postale \u010dlanice Evropske unije.<\/p>\n<p>Kod nas, javnost je jo\u0161 podeljena. Dok jedni smatraju da su <a href=\"http:\/\/www.kombeg.org.rs\/aktivnosti\/udr_gradjevinarstva\/Detaljnije.aspx?veza=1808\">profesionalni upravnici<\/a>\u00a0prava stvar, drugi pak misle da su ovla\u0161\u0107enja profesionalnih upravnika prevelika, da zadiru u pravo privatne svojine, da profesionalni upravnici nisu dovoljno edukovani i da za taj delikatan posao mo\u017ee da se prijavi svako.<\/p>\n<p>Udru\u017eenja profesionalnih upravnika koja su ve\u0107 formirana odlu\u010dno demantuju takve tvrdnje i nude garanciju za svoj posao.<\/p>\n<p>Bilo kako bilo, zakon je stupio na snagu a posle iskustava koja se budu stekla on se mo\u017ee samo popravljati.<\/p>\n<p>A \u0161ta su ta\u010dno obaveze i prava profesionalnih upravnika, mo\u017eete pro\u010ditati u slede\u0107em blogu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Po Zakonu o stanovanju rok za registraciju i izbor upravnika stambenih zajednica isti\u010de 12. decembra. Prema dostupnim podacima, registrovana je tek petina stambenih zajednica, pa nadle\u017eni najavljuju mere kojima \u0107e se ubrzati proces. Za ne\u0161to manje od mesec dana isti\u010de rok u kom bi sve zgrade morale biti registrovane kao stambene zajednice po novom Zakonu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":566,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[25,44,29],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=565"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":568,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565\/revisions\/568"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}