{"id":417,"date":"2017-08-28T11:52:16","date_gmt":"2017-08-28T09:52:16","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=417"},"modified":"2017-11-16T00:42:52","modified_gmt":"2017-11-15T23:42:52","slug":"imate-stan-ali-tu-jos-nije-kraj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/imate-stan-ali-tu-jos-nije-kraj\/","title":{"rendered":"Imate stan ali tu jo\u0161 nije kraj"},"content":{"rendered":"

Postali ste vlasnik nekretnine \u2013 \u010destitamo. Imate stan, ali tu jo\u0161 nije kraj.\u0160ta ne smete nikako da zaboravite kako vam se ne bi obilo o glavu.<\/p><\/blockquote>\n

Postali ste vlasnik nekretnine, stana ili ku\u0107e. To ste postali potpisav\u0161i Ugovor o kupoprodaji<\/a>. Zapamtite: postali ste vlasnik nekretnine, ali morate postati vlasnik i svega \u0161to je vezano za nekretninu.<\/p>\n

Iza vas je veliki posao, potro\u0161ili ste vremena, \u017eivaca i novaca. Dosta vam je papira, \u0161altera, adiministracije, sporosti i nerviranja. Ali, nemojte da vas to spre\u010di da uradite jo\u0161 nekoliko stvari koje \u0107e vas u budu\u0107nosti re\u0161iti velikih problema.<\/p>\n

PROVERA JE POLA POSLA<\/h3>\n

Prvo proverite \u0161ta je sve od usluga koristio biv\u0161i vlasnik. Uradite to dok je vreme, I dok ste u kontaktu sa biv\u0161im vlasnikom.<\/p>\n

Najva\u017enije: proverite stanje na ra\u010dunima za grejanje, struju, telefon i druge obaveze. Kupili ste nekretninu, ne i tu\u0111e dugove.<\/p>\n

I obavezno prevedite pravo kori\u0161\u0107enja svih brojila i ure\u0111aja.Za to \u0107e vam verovatno trebati jo\u0161 novca ali je taj iznos zaista neznatan u odnosu na ono \u0161to vam se mo\u017ee dogoditi ukoliko to ne uradite.<\/p>\n

Zakonski rok za ove operacije je 8 dana.<\/p>\n

STRUJA<\/h3>\n

Prenos prava kori\u0161\u0107enja brojila za struju vr\u0161i kupac, odlaskom u nadle\u017enu slu\u017ebu lokalne Elektrodistribucije<\/a> sa fotokopijom Ugovora o kupoprodaji nepokretnosti i fotokopijom li\u010dne karte i poslednjom uplatnicom o pla\u0107enoj elektri\u010dnoj energiji, koju tra\u017eite od biv\u0161eg vlasnika.<\/p>\n

TELEFON<\/h3>\n

Za telefonski priklju\u010dak situacija je malo druga\u010dija. U korisni\u010dki servis morate sa ugovorom oti\u0107i i vi i prodavac, odnosno biv\u0161i vlasnik.O ostalim detaljima obavesti\u0107e vas slu\u017ebenik u poslovnici.<\/p>\n

GREJANJE, SME\u0106E, VODA<\/h3>\n

Ukoliko ste kupili nekretninu u Zrenjaninu, mora\u0107ete da se na\u0161etate. Zrenjanin nema, kao neki drugi gradovi objedinjenu komunalnu uslugu odnosno preduze\u0107e. Zato za promenu vlasni\u0161tva nad plinomerom ili brojilom za grejanje morate u Gradsku toplanu, za odno\u0161enje sme\u0107a u \u201c\u010cisto\u0107u i zelenilo\u201d a za vodu i kanalizaciju u istoimeno preduze\u0107e.<\/p>\n

Za operacije u svim ovim preduze\u0107ima morate poneti li\u010dni dokument i kupoprodajni ugovor. Nije lo\u0161e pre nego \u0161to krenete, da se dodatno raspitate kakva je ta\u010dno procedura.<\/p>\n

KABLOVSKA I INTERNET<\/h3>\n

Kablovski i Internet operateri uglavnom tra\u017ee da prenos prava kori\u0161\u0107enja zajedno obave i kupac i prodavac.<\/p>\n

Ukoliko ste nekretninu kupili posredstvom agencije za promet nekretnina<\/a>, od agenata \u0107ete dobiti korisne informacije. Na \u017ealost, bez obzira na volju i trud agenata, ove poslove \u0107ete morati da uradite li\u010dno odlaskom u nadle\u017ena preduze\u0107a ili njihove poslovnice.<\/p>\n

Bez obzira \u0161to to iziskuje dodatan napor i novac, shvatite to kao ulaganje u lep \u017eivot u novom stanu ili ku\u0107i.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Postali ste vlasnik nekretnine \u2013 \u010destitamo. Imate stan, ali tu jo\u0161 nije kraj.\u0160ta ne smete nikako da zaboravite kako vam se ne bi obilo o glavu. Postali ste vlasnik nekretnine, stana ili ku\u0107e. To ste postali potpisav\u0161i Ugovor o kupoprodaji. Zapamtite: postali ste vlasnik nekretnine, ali morate postati vlasnik i svega \u0161to je vezano za […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":524,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[33,29],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/417"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=417"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/417\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":418,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/417\/revisions\/418"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/524"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}