{"id":377,"date":"2017-07-30T16:35:28","date_gmt":"2017-07-30T14:35:28","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=377"},"modified":"2017-09-07T01:32:30","modified_gmt":"2017-09-06T23:32:30","slug":"novi-zakon-o-upisu-u-katastar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/novi-zakon-o-upisu-u-katastar\/","title":{"rendered":"Novi zakon o upisu u katastar"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Javni bele\u017enici \u0107e dokumentaciju koju overe (npr. kupoprodajni ugovor za nekretninu), a koja predstavlja pravni osnov za upis u katastar nepokretnosti, dostavljati nadle\u017enoj slu\u017ebi katastra po slu\u017ebenoj du\u017enosti, preko e-\u0161altera u roku od 24 sata.<\/p><\/blockquote>\n<p>Malo malo pa javnost uznemire slu\u010dajevi kada neku porodicu iseljavaju iz stana iako je stan kupljen i iako u njemu porodice \u017eive odre\u0111eni broj godina. Pozadina gotovo svakog od tih slu\u010dajeva je \u2013 neupisano vlasni\u0161tvo u katastar. I, naravno, razli\u010diti spletovi okolnosti.<\/p>\n<p>Uskoro bi takve vesti mogle da nestanu iz medija, bar ako imaju veze sa katastrom.<\/p>\n<h3>KOD NOTARA BEZ \u0160ALTERA<\/h3>\n<p>U pripremi, je naime, novi zakon o upisima u katastar. Po tom zakonu, ispravnost dokumentacije koju gra\u0111ani i privreda ubudu\u0107e budu podnosili katastru radi upisa prava proverava\u0107e <a href=\"http:\/\/beleznik.org\/index.php\/sr\/pronadi-svog-javnog-beleznika\/spisak-javnih-beleznika-i-kontakti\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">javni bele\u017enici<\/a> (notari), a ne slu\u017ebenici katastra, \u010dime \u0107e postupak biti zna\u010dajno efikasniji.<\/p>\n<p>Praksa je pokazala da je nu\u017eno da dokumente kontroli\u0161u oni koji su za to nastru\u010dniji a, s druge strane, katastar \u0107e biti rastere\u0107en zna\u010dajnog posla.<\/p>\n<p>Novi zakon treba da ubrza postupak upisa te predvi\u0111a uvo\u0111enje elektronskog \u0161altera za razmenu dokumentacije izme\u0111u <a href=\"http:\/\/www.rgz.gov.rs\/sluba_detail.asp?SluzbaID=116&amp;LanguageID=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">slu\u017ebe za katastar<\/a> i profesionalnih korisnika, me\u0111u koje spadaju i javni bele\u017enici.<\/p>\n<p>Javni bele\u017enici \u0107e dokumentaciju koju overe (npr. <a href=\"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/zasto-je-najbolje-nekretninu-prodavati-preko-agencije\/\">kupoprodajni ugovor za nekretninu<\/a>) , a koja predstavlja pravni osnov za upis u katastar nepokretnosti, dostavljati nadle\u017enoj slu\u017ebi katastra po slu\u017ebenoj du\u017enosti, preko <a href=\"https:\/\/www.euprava.gov.rs\/pomoc?alphabet=lat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">e-\u0161altera<\/a> u roku od 24 sata.<\/p>\n<p>U nacrtu zakona stoji i da je notar du\u017ean da u roku od 24 sata dostavi dokumentaciju katastru \u010dak i ako stranka nije uplatila propisanu taksu. Katastar \u0107e biti u obavezi da izvr\u0161i upis a stranka \u0107e se, ukoliko taksu plati na vreme, imati popust od 20 odsto.<\/p>\n<p>Ukoliko sve bude kako nacrt predvi\u0111a, upis bi bi gotov za tri dana.<\/p>\n<p>I umesto da obi\u0111u najmanje \u010detiri, pet \u0161altera, jednim odlaskom kod notara , gra\u0111ani \u0107e zavr\u0161iti i overu ugovora i upis svojine.<\/p>\n<p>I ne samo \u0161to \u0107e se upis svojine ubrzati i pojednostaviti, nego \u0107e se sasvim sigurno izbe\u0107i situacije u kojima su se mnogi na\u0161li zbog toga \u0161to na vreme nisu upisali svojinu u katastar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Javni bele\u017enici \u0107e dokumentaciju koju overe (npr. kupoprodajni ugovor za nekretninu), a koja predstavlja pravni osnov za upis u katastar nepokretnosti, dostavljati nadle\u017enoj slu\u017ebi katastra po slu\u017ebenoj du\u017enosti, preko e-\u0161altera u roku od 24 sata. Malo malo pa javnost uznemire slu\u010dajevi kada neku porodicu iseljavaju iz stana iako je stan kupljen i iako u njemu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":383,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[29],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/377"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=377"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/377\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":382,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/377\/revisions\/382"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/383"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=377"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=377"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=377"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}