{"id":1763,"date":"2025-04-13T13:36:12","date_gmt":"2025-04-13T11:36:12","guid":{"rendered":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1763"},"modified":"2025-04-13T13:36:12","modified_gmt":"2025-04-13T11:36:12","slug":"sto-su-skuplji-bolje-se-prodaju","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/sto-su-skuplji-bolje-se-prodaju\/","title":{"rendered":"\u0160to su skuplji, bolje se prodaju"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Cene stanova u \u010detvrtom tromese\u010dju 2024. godine pove\u0107ane su 5,05 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, pokazuje RGZ indeks cena stanova.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>U pore\u0111enju sa tre\u0107im tromese\u010djem 2024. cene stanova u Srbiji su zabele\u017eile rast od 1,28 odsto, saop\u0161tio je Republi\u010dki geodetski zavod.<\/p>\n\n\n\n<p>Cene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle 4,78 odsto u odnosu na isti period pro\u0161le godine, dok je novogradnja, odnosno kupovina od investitora, imala ve\u0107i me\u0111ugodi\u0161nji rast koji je iznosio 5,52 odsto.<\/p>\n\n\n\n<p>Prodaja stanova u \u010detvrtom tromese\u010dju 2024. godine je ve\u0107 tre\u0107i kvartal u porastu. Tokom \u010detvrtog kvartala 2024. do\u0161lo je do pove\u0107ane potra\u017enje za stanovima, sa zabele\u017eenih 13.372 ugovora o prometu stanova, \u0161to je 20,6 odsto vi\u0161e nego u istom periodu pro\u0161le godine. Ukupna vrednost prometovanih stanova je 1,3 milijarde evra, \u0161to je 44,4 odsto vi\u0161e nego pro\u0161le godine.<\/p>\n\n\n\n<p>U \u010detvrtom tromese\u010dju svi regioni su zabele\u017eili godi\u0161nji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na tr\u017ei\u0161tu stanova.<\/p>\n\n\n\n<p>Najve\u0107i rast prodaje stanova od 33,2 odsto ostvario je region Ju\u017ene i Isto\u010dne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 91,4 odsto u \u010detvrtom kvartalu 2024. godine. U Vojvodini je broj prodaja stanova porastao za 25,4 odsto, a vrednost kupoprodaja je ve\u0107a za 68,8 odsto u odnosu na isti period pro\u0161le godine. Region Grada Beograda tako\u0111e bele\u017ei rast, sa pove\u0107anjem prodaje stanova od 18,9 odsto i vrednosti kupoprodaja za 31,8 odsto. Sli\u010dna situacija je i u regionu \u0160umadije i Zapadne Srbije gde je zabele\u017een me\u0111ugodi\u0161nji rast prodaje stanova od 12,2 odsto dok je vrednost kupoprodaja porasla za 36,7 odsto.<\/p>\n\n\n\n<p>Kada je re\u010d o cenama stanova, u odnosu na \u010detvrti kvartal 2023. godine, cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,61 odsto, Gradu Beogradu 5,48 odsto, \u0160umadije i Zapadne Srbije za 4,04 odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsna\u017eniji rast cena zabele\u017een je u regionu Ju\u017ene i Isto\u010dne Srbije i iznosio je 6,29 odsto.<\/p>\n\n\n\n<p>Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od po\u010detka 2024. godine. Prema dostupnim podacima Eurostata za tre\u0107e tromese\u010dje 2024, ve\u0107i broj dr\u017eava bele\u017ei oporavak i stabilizaciju na tr\u017ei\u0161tu nepokretnosti, me\u0111utim i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog tr\u017ei\u0161ta.<\/p>\n\n\n\n<p>Dok je u nekim zemljama zabele\u017een pad cena stambenih nekretnina, poput Francuske, Finske i Luksemburga, druge zemlje, kao \u0161to su Bugarska, Poljska i Ma\u0111arska bele\u017ee izrazito visok, dvocifren godi\u0161nji rast cena.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cene stanova u \u010detvrtom tromese\u010dju 2024. godine pove\u0107ane su 5,05 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, pokazuje RGZ indeks cena stanova. U pore\u0111enju sa tre\u0107im tromese\u010djem 2024. cene stanova u Srbiji su zabele\u017eile rast od 1,28 odsto, saop\u0161tio je Republi\u010dki geodetski zavod. Cene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle 4,78 odsto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1363,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[28,19,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1763"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1763"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1763\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1764,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1763\/revisions\/1764"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1363"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1763"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}