{"id":1681,"date":"2024-06-23T11:46:43","date_gmt":"2024-06-23T09:46:43","guid":{"rendered":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1681"},"modified":"2024-06-23T11:46:43","modified_gmt":"2024-06-23T09:46:43","slug":"garaza-u-beogradu-kao-kuca-u-zrenjaninu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/garaza-u-beogradu-kao-kuca-u-zrenjaninu\/","title":{"rendered":"Gara\u017ea u Beogradu kao ku\u0107a u Zrenjaninu"},"content":{"rendered":"\n

Republi\u010dki geodetski zavod objavio je podatke koji se ti\u010du tr\u017ei\u0161ta nekretnina u prvom kvartalu ove godine.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

U tom izve\u0161taju Zavod konstatuje da je nastavljen trend stabilizacije i smirivanja tr\u017ei\u0161ta nepokretnosti koji je obele\u017eio celu pro\u0161lu godinu, a nakon izrazito dinami\u010dnog rasta u 2021. i 2022. godini.<\/p>\n\n\n\n

Pored smirivanja aktivnosti na tr\u017ei\u0161tu nepokretnosti, u prvom kvartalu je do\u0161lo do jo\u0161 umerenijeg rasta cena stanova na nivou Republike Srbije.<\/p>\n\n\n\n

Ukupna koli\u010dina novca kori\u0161\u0107ena za kupovinu nepokretnosti iznosila je 1,5 milijardi evra, \u0161to je za 2,6 odsto manje u odnosu na prvi kvartal 2023.<\/p>\n\n\n\n

Od 1,5 milijardi evra, \u010dak 456 miliona evra dolazi sa delimi\u010dno regulisanog tr\u017ei\u0161ta. Ukupan broj kupoprodaja na tr\u017ei\u0161tu nepokretnosti u prvom kvartalu 2024. godine\u00a0bio je 29.108 \u0161to je za jedan odsto manje u odnosu na prvi kvartal 2023. godine.<\/p>\n\n\n\n

Najve\u0107i udeo u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (834 miliona evra), sa u\u010de\u0161\u0107em od 56 odsto od ukupno prometovane vrednosti.<\/p>\n\n\n\n

Za ku\u0107e je izdvojeno 122,5 miliona evra (8 odsto od ukupne vrednosti), za gra\u0111evinsko zemlji\u0161te 114,6 miliona evra (8 odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 72,6 miliona evra (5 odsto od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemlji\u0161te 64,6 miliona evra (4 odsto od ukupne vrednosti).<\/p>\n\n\n\n

Kada je re\u010d o na\u010dinu pla\u0107anja, sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti pla\u0107eno je iz kredita, \u0161to je\u00a0jedan procentni poen manje nego lane, a iz kreditnih sredstava najvi\u0161e su pla\u0107eni stanovi (ukupno 18 odsto).<\/p>\n\n\n\n

Kancelarija javnog bele\u017enika Mirjane Simovi\u0107 Aleksi\u0107 sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu je u prvom kvartalu 2024. godine dostavila najve\u0107i broj kupoprodajnih ugovora, ukupno 475, vrednih 42,7 miliona evra.<\/p>\n\n\n\n

Javni bele\u017enik Srbislav Cveji\u0107 sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu dostavio je ugovore sa najve\u0107im obimom vrednosti od 72,9 miliona evra kroz 377 ugovora.<\/p>\n\n\n\n

U prvom kvartalu, u Ni\u0161u i Kragujevcu zabele\u017een je me\u0111ugodi\u0161nji rast kupoprodaja nepokretnosti, od 12,9 i 13 odsto.<\/p>\n\n\n\n

Novi Sad tako\u0111e pokazuje blagi porast broja kupoprodaja za 0,8 odsto, dok se u istom periodu u Gradu Beogradu bele\u017ei pad broja transakcija za 3,1 odsto u odnosu na isti period pro\u0161le godine.<\/p>\n\n\n\n

Za stanove je u Beogradu u prvom kvartalu 2024. godine izdvojeno ukupno 479,6 miliona evra.<\/p>\n\n\n\n

Najve\u0107e cene za stanove su postignute u Beogradu, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 10.350 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najve\u0107a suma izdvojena za stan, ukupne povr\u0161ine 188 m2, 1.226.888 evra na Savskom vencu.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplja ku\u0107a prodata je u gradskoj op\u0161tini Savski venac (Grad Beograd) za 3.182.000 evra. Najskuplje pla\u0107eno parking mesto u prvom kvartalu pla\u0107eno je 73.000 evra, objavio je u svom izve\u0161taju Republi\u010dki geodetski zavod.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na gradskoj op\u0161tini Vra\u010dar (Grad Beograd) za 11.500 evra, povr\u0161ine 20 m2, a najvi\u0161a ugovorena cena poslovnog prostora od 3.098.790 evra, povr\u0161ine 332 m2, ostvarena je na gradskoj op\u0161tini Savski venac (Grad Beograd).<\/p>\n\n\n\n

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemlji\u0161ta prometovan je na teritoriji Grada Novog Sada (katastarska op\u0161tina Rumenka) po ceni od 50 evra\/m2 za parcelu povr\u0161ine 1.096 m2, objavio je u svom izve\u0161taju Republi\u010dki geodetski zavod.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Republi\u010dki geodetski zavod objavio je podatke koji se ti\u010du tr\u017ei\u0161ta nekretnina u prvom kvartalu ove godine. U tom izve\u0161taju Zavod konstatuje da je nastavljen trend stabilizacije i smirivanja tr\u017ei\u0161ta nepokretnosti koji je obele\u017eio celu pro\u0161lu godinu, a nakon izrazito dinami\u010dnog rasta u 2021. i 2022. godini. Pored smirivanja aktivnosti na tr\u017ei\u0161tu nepokretnosti, u prvom kvartalu […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1286,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[33,24,28],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1681"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1681"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1681\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1682,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1681\/revisions\/1682"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1286"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}