{"id":1636,"date":"2024-02-11T11:28:07","date_gmt":"2024-02-11T10:28:07","guid":{"rendered":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1636"},"modified":"2024-02-11T11:28:07","modified_gmt":"2024-02-11T10:28:07","slug":"sve-poskupljuje-pa-i-porez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/sve-poskupljuje-pa-i-porez\/","title":{"rendered":"Sve poskupljuje, pa i porez"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Za nekoliko dana na naplatu sti\u017ee prva rata ovogodi\u0161njeg poreza na imovinu. Ko bi da izbegne pla\u0107anje kamata, iznos na uplatnici trebalo bi da plati do 14. februara.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Re\u0161enja o ukupnom zadu\u017eenju za ovu godinu Zrenjaninci \u0107e dobiti u drugoj polovini godine ali poreska slu\u017eba godinama ponavlja da iznos na uplatnici, koju tako\u0111e uprava nije du\u017ena da \u0161alje, valja platiti a onda se, po dobijanju re\u0161enja, napravi kona\u010dna cifra.<\/p>\n\n\n\n<p>Ba\u0161 kao i svake godine, i ove \u0107e Zrenjanincima sti\u0107i uve\u0107ani iznosi poreza na imovinu.<\/p>\n\n\n\n<p>Gradske vlasti to istina zovu uskla\u0111ivanjem.<\/p>\n\n\n\n<p>Iznosi poreskog zadu\u017eenja zavise od toga u kojoj se zoni nekretnina na koju se porez pla\u0107a nalazi.<a href=\"https:\/\/www.dijamant.rs\/dijamant-porucuje-dodaj-ukus-zivotu\/\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Zrenjanin je podeljen na pet zona, u zavisnosti od komunalne opremljenosti i opremljenosti javnim objektima, saobra\u0107ajne povezanosti sa centralnim delovima grada, odnosno sa radnim zonama i drugim sadr\u017eajima.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Prema re\u0161enju, prose\u010dna cena kvadrata stanova u prvoj zoni u 2024. godini iznosi 111.994,59 dinara, u drugoj 78.376,15, u tre\u0107oj 63.397,21, a u \u010detvrtoj i petoj zoni 26.227,38 dinara.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Prose\u010dna cena kvadrata stanova u pro\u0161loj godini u prvoj zoni bila je 101.813,26 dinara, u drugoj 77.600,15, u tre\u0107oj 62.769,51, a u \u010detvrtoj i petoj zoni 23.628,27 dinara.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Cena kvadrata ku\u0107a za stanovanje u 2024. u prvoj zoni bi\u0107e 58.618,43 dinara, u drugoj 45.964,56, u tre\u0107oj 45.324,55, u \u010detvrtoj 21.540,80 i u petoj 13.185,46 dinara. Prose\u010dna cena ku\u0107a na osnovu koje je utvr\u0111en porez za pro\u0161lu godinu u prvoj zoni bila je 52.337,88 dinara za kvadrat, u drugoj 41.785,96, u tre\u0107oj 41.204,14 dinara, u \u010detvrtoj 19.406,13 i u petoj 11.878,79 dinara.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Skuplji su i kvadrati poslovnog prostora. U prvoj zoni to je 76.683,93 dinara, u drugoj 66.393,66, a u tre\u0107oj 37.744,86 dinara. Prose\u010dna cena kvadrata poslovnog prostora za utvr\u0111ivanje poreza u pro\u0161loj godini bila je 73.032,31 dinar u prvoj zoni, u drugoj 63.232,06, a u tre\u0107oj 35.608,36 dinara.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Poskupeli su i kvadrati gara\u017ea i gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta.<\/p>\n\n\n\n<p>A kako se utvr\u0111uje iznos koji se godi\u0161nje pla\u0107a?<\/p>\n\n\n\n<p>Prvi korak pri utvr\u0111ivanju godi\u0161njeg poreza na imovinu je utvr\u0111ivanje zone u kojoj se odre\u0111ena nepokretnost (stan, zemlji\u0161te, ku\u0107a\u2026) nalazi. Jedinica lokalne samouprave (op\u0161tina, grad) je u obavezi da donese akt kojim celokupnu svoju tertitoriju (na osnovu atraktivnosti) svrstava u zone: prva zona, prva zona \u2013 ekstra poslovanja, prva zona \u2013 ekstra stanovanja, druga zona, tre\u0107a zona&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p>Po\u0161to se utvrdi u kojoj zoni se nalazi nepokretnost, utvr\u0111uje se cena kvadratnog metra nepokretnosti.<\/p>\n\n\n\n<p>Po\u0161to se utvrdi osnovica za oporezivanje (mno\u017eenjem cene i kvadrature, a zatim i umanjenjem za iznos amortizacija na osnovu&nbsp;Odluke o visini stope amortizacije za utvr\u0111ivanje poreza na imovinu), primenjuju se poreska oslobo\u0111enja i poreski kredit da bi se dobila kona\u010dna osnovica na koju se primenjuju poreske stope propisane&nbsp;Zakonom o porezima na imovinu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Za nekoliko dana na naplatu sti\u017ee prva rata ovogodi\u0161njeg poreza na imovinu. Ko bi da izbegne pla\u0107anje kamata, iznos na uplatnici trebalo bi da plati do 14. februara. Re\u0161enja o ukupnom zadu\u017eenju za ovu godinu Zrenjaninci \u0107e dobiti u drugoj polovini godine ali poreska slu\u017eba godinama ponavlja da iznos na uplatnici, koju tako\u0111e uprava nije [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1637,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[24,21],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1636"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1636"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1636\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1638,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1636\/revisions\/1638"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1637"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}