{"id":1578,"date":"2023-09-10T13:34:32","date_gmt":"2023-09-10T11:34:32","guid":{"rendered":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1578"},"modified":"2023-09-10T13:34:32","modified_gmt":"2023-09-10T11:34:32","slug":"kako-profesionalne-upravnike-profesionalizovati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/kako-profesionalne-upravnike-profesionalizovati\/","title":{"rendered":"Kako profesionalne upravnike profesionalizovati?"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Pro\u0161lo je \u0161est godina od kada je na snagu stupio Zakon o stanovanju i stambenom odr\u017eavanju.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>O\u010digledno dovoljno vremena da praksa \u201cizbrusi\u201d nejasno\u0107e, propu\u0161teno, nedovoljno precizno.<\/p>\n\n\n\n<p>Ba\u0161 zbog toga predlo\u017eene su izmene i dopune ovog zakona, a javna rasprava o predlo\u017eenim izmenama traje do 3. oktobra.<\/p>\n\n\n\n<p>U nekoliko gradova, javna rasprava bi\u0107e organizovana u vidu javne tribine. Zrenjanin nije na spisku tih gradova ali to ne bi trebalo da spre\u010di one koji imaju primedbe da ih i ne po\u0161alju nadle\u017enom ministarstvu.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0160ta su najva\u017enije izmene i dopune postoje\u0107eg zakona, koji je jo\u0161 dok se pripremao a i kada je stupio na snagu, izazvao burne rasprave u dru\u0161tvu.<\/p>\n\n\n\n<p>O\u010digledno je da su stambene zajednice za re\u0161avanje mnogih problema prevelike, pa je izmenama predvi\u0111eno formiranje \u201czajednice ulaza\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Na skup\u0161tini \u0107e, predlo\u017eeno je, mo\u0107i da glasaju i \u010dlanovi doma\u0107instva i zakupci, ako za to dobiju pismena ovla\u0161\u0107enja.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Izmenama zakona se dopunjavaju odredbe o tome ko sve mo\u017ee biti biran za upravnika, po\u0161to je u vezi sa tim pitanjem bilo brojnih nedoumica, saop\u0161tili su iz nadle\u017enog ministarstva.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Precizira se na\u010din primopredaje dokumentacije u slu\u010daju promene upravnika, \u0161to je veoma \u010desto predstavljalo problem u praksi.<\/p>\n\n\n\n<p>Izmenama zakona sistem profesionalnog upravljanja zna\u010dajno se unapre\u0111uje. Te\u017ei\u0161te odgovornosti se prenosi sa profesionalnog upravnika na \u201eorganizatora profesionalnog upravljanja\u201c kao pravno lice.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Olak\u0161ava se kontrola pru\u017eanja usluge kroz uspostavljanje Registra organizatora profesionalnog upravljanja. On \u0107e biti javno dostupan.<\/p>\n\n\n\n<p>Predla\u017ee se da Privredna komora Srbija kontroli\u0161e rad organizatora profesionalnog upravljanja kao pravnih lica. Predlo\u017eena je i obaveza kontinuiranog dodatnog obrazovanja profesionalnih upravnika od strane Komore.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Uvodi se Registar organizatora profesionalnog upravljanja, koji \u0107e biti javno dostupan svim gra\u0111anima kako bi bolje donosili odluke sa kim \u0107e da zaklju\u010de ugovor o upravljanju.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Gra\u0111ani \u0107e mo\u0107i da vide koliko zgrada dr\u017ei jedan organizator profesionalnih upravnika i koliko profesionalnih upravnika zapo\u0161ljava.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tako\u0111e, uvodi se javni interes u odr\u017eavanju tako \u0161to se predla\u017eu izmene kojima se preciznije defini\u0161e na\u010din podr\u0161ke lokalne samouprave za odr\u017eavanje i unapre\u0111enje stambenih zgrada, kao \u0161to je sanacija fasada, ure\u0111enje krovova i liftova. Sada lokalna samouprava mo\u017ee da finansira potpuno ili delimi\u010dno ove radove, saop\u0161teno je iz nadle\u017enog ministarstva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pro\u0161lo je \u0161est godina od kada je na snagu stupio Zakon o stanovanju i stambenom odr\u017eavanju. O\u010digledno dovoljno vremena da praksa \u201cizbrusi\u201d nejasno\u0107e, propu\u0161teno, nedovoljno precizno. Ba\u0161 zbog toga predlo\u017eene su izmene i dopune ovog zakona, a javna rasprava o predlo\u017eenim izmenama traje do 3. oktobra. U nekoliko gradova, javna rasprava bi\u0107e organizovana u vidu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1579,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[36,29,53,52],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1578"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1578"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1578\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1580,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1578\/revisions\/1580"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}