{"id":1567,"date":"2023-08-13T13:46:09","date_gmt":"2023-08-13T11:46:09","guid":{"rendered":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1567"},"modified":"2023-08-13T13:46:16","modified_gmt":"2023-08-13T11:46:16","slug":"najskuplji-stan-kuca-i-garaza-u-beogradu-najskuplji-lokal-u-novom-pazaru","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/najskuplji-stan-kuca-i-garaza-u-beogradu-najskuplji-lokal-u-novom-pazaru\/","title":{"rendered":"Najskuplji stan, ku\u0107a i gara\u017ea u Beogradu, najskuplji lokal u Novom Pazaru"},"content":{"rendered":"\n

Prema podacima koje je objavio Republi\u010dki geodetski zavod, vrednost tr\u017ei\u0161ta nepokretnosti u drugom kvartalu ove godine iznosila je 1,7 milijardi evra \u0161to je manje za 13 odsto u odnosu na drugi kvartal 2022. godine, dok je za 70 odsto vi\u0161e u odnosu na drugi kvartal 2019. (pre pandemije) kada je vrednost tr\u017ei\u0161ta iznosila\u00a0milijardu evra.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Tokom drugog kvartala ove godine u Republici Srbiji je zaklju\u010deno 30.548 ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, \u0161to je za 15 odsto manje u odnosu na 2022, a 18 odsto vi\u0161e u odnosu na drugi kvartal 2019.<\/p>\n\n\n\n

Pla\u0107anje iz kredita ukupno za sve nepokretnosti je bilo sedam odsto, \u0161to je za pet procentnih poena manje nego pro\u0161le godine, a \u0161est procentnih poena manje nego 2019.<\/p>\n\n\n\n

Najve\u0107i udeo u ukupnoj vrednosti tr\u017ei\u0161ta nepokretnosti zauzima prodaja stanova (962,3 miliona evra), sa u\u010de\u0161\u0107em od 58 odsto od ukupno prometovane vrednosti.<\/p>\n\n\n\n

Za ku\u0107e je izdvojeno 127,3 miliona evra, za gra\u0111evinsko zemlji\u0161te 113,5 miliona evra, za poslovne prostore 94,1 miliona evra a za poljoprivredno zemlji\u0161te 54,4 miliona evra, saop\u0161tio je Republi\u010dki geodetski zavod.<\/p>\n\n\n\n

Kada je re\u010d o na\u010dinu pla\u0107anja, sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti pla\u0107eno je iz kredita, \u0161to je pet odsto manje nego lane, a iz kreditnih sredstava najvi\u0161e su pla\u0107eni stanovi.<\/p>\n\n\n\n

Po vrstama nepokretnosti, poljoprivredno zemlji\u0161te u drugom kvartalu bele\u017ei me\u0111ugodi\u0161nji rast u broju kupoprodaja (6 odsto) i ostvarenom prometu (2,5 odsto), dok se ostale nepokretnosti prometuju manje nego lane.<\/p>\n\n\n\n

Gra\u0111evinsko zemlji\u0161te bele\u017ei zna\u010dajnije smanjenje tr\u017ei\u0161ne aktivnosti, 23 odsto u broju ugovora i 31 odsto u vrednosti tr\u017ei\u0161ta.<\/p>\n\n\n\n

Stan za koji je izdvojeno najvi\u0161e novca u drugom kvartalu 2023. godine je stan u novogradnji u iznosu od 2.011.273 evra, povr\u0161ine je 344 kvadrata i nalazi se na lokaciji Maxima centar, na Novom Beogradu.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u drugom kvartalu 2023. godine prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, na op\u0161tini Savski venac, i ko\u0161tao je 9.495 evra po metru kvadratnom, povr\u0161ine je 139 kvadrata i to je stan u novogradnji.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplja ku\u0107a prodata je na Savskom vencu za 4.802.000 evra.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u Novom Pazaru za 23.375 evra, povr\u0161ine 88 kvadrata a za navedeni poslovni prostor je ujedno izdvojeno najvi\u0161e novca, 2.057.065 evra, objavio je Republi\u010dki geodetski zavod.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplje gara\u017eno mesto po ceni od 58.400 evra prometovano je na lokaciji Beograd na vodi.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemlji\u0161ta prometovan je u Futogu (Ju\u017enoba\u010dki okrug) po ceni od 21 evro za kvadrat, za parcelu povr\u0161ine 70,8 ari.<\/p>\n\n\n\n

Najskuplje poljoprivredno zemlji\u0161te u Srbiji u drugom kvartalu 2023. godine prometovano je u op\u0161tini Vr\u0161ac, po ceni od 1.850.496 evra za 185,05 hektara.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prema podacima koje je objavio Republi\u010dki geodetski zavod, vrednost tr\u017ei\u0161ta nepokretnosti u drugom kvartalu ove godine iznosila je 1,7 milijardi evra \u0161to je manje za 13 odsto u odnosu na drugi kvartal 2022. godine, dok je za 70 odsto vi\u0161e u odnosu na drugi kvartal 2019. (pre pandemije) kada je vrednost tr\u017ei\u0161ta iznosila\u00a0milijardu evra. Tokom […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1568,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[24,19,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1567"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1567"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1567\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1570,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1567\/revisions\/1570"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1567"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1567"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1567"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}