{"id":1436,"date":"2022-08-14T18:47:45","date_gmt":"2022-08-14T16:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1436"},"modified":"2022-08-14T18:47:45","modified_gmt":"2022-08-14T16:47:45","slug":"nekretnina-na-moru-nikad-dostupnija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/nekretnina-na-moru-nikad-dostupnija\/","title":{"rendered":"Nekretnina na moru nikad dostupnija"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Sve ve\u0107e interesovanje kupaca iz Srbije za nekretnine u Italiji ili Gr\u010dkoj vesti su koje su preplavile medije ovog leta.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Da li je to interesovanje zaista veliko ili su u pitanju marketin\u0161ki trikovi, tek po svemu sude\u0107i previsoke cene kvadrata u Srbiji u\u010dinile su da oni koji ga imaju novac ulo\u017ee na drugom mestu.<\/p>\n\n\n\n<p>Trst je jedno od aktuelnih tr\u017ei\u0161ta nekretnina kom se okrenuo doma\u0107i kapital.<\/p>\n\n\n\n<p>U samoj Italiji, gradi\u0107 pomalo zaboravljen ali nama najbli\u017ei.<\/p>\n\n\n\n<p>Prema infromacijama koje se mogu na\u0107i na sajtovima, za 50.000 evra u Trstu se mo\u017ee kupiti jednosoban a uz malo sre\u0107e i dvosoban stan.<\/p>\n\n\n\n<p>Prema podacima tr\u0161\u0107anskih agencija za prodaju nekretnina, cena kvadrata u Trstu kre\u0107e se od 1.250 do 3.950 evra a na cene kvadrata najvi\u0161e uti\u010du opremljenost nekretnine, to da li je ona u novogradnji ili se radi o renoviranoj starogradnji, kao i udaljenost od obale.<\/p>\n\n\n\n<p>Naravno, za kupovinu je potrebno pripremiti i dodatni novac, za depozit, advokata, notara.<\/p>\n\n\n\n<p>Naknade i porez ko\u0161taju izme\u0111u 10 i 12 odsto kupovne cene nekretnine.<\/p>\n\n\n\n<p>Nekretnine se na primorju u Gr\u010dkoj mogu na\u0107i po izuzetno povoljnim cenama. U\u00a0oblasti Soluna cena kvadrata se kre\u0107e od\u00a0800 evra pa navi\u0161e.<\/p>\n\n\n\n<p>Dr\u017eavljani Srbije od pre deset godina u Gr\u010dkoj nemaju ograni\u010denja po pitanju kupovine nekretnine.<\/p>\n\n\n\n<p>I za Gr\u010dku je potreban dodatni novac. Taksa za prenos nepokretnosti iznosi 3 odsto za starije a 24 odsto za nekretnine koje su novijeg datuma izgradnje. I notar \u0107e uzeti 3 odsto od transakcije, a postoje i tro\u0161kovi u vezi sa katastrom, advokatom.<\/p>\n\n\n\n<p>I cene na crnogorskom primorju, posle enormnog rasta poslednjih godina, stagniraju. Tuma\u010di se to izostankom novih ukrajinskih i ruskih kupaca.<\/p>\n\n\n\n<p>Mo\u017eda je sada vreme za sve one koji razmi\u0161ljaju o svom morskom raju.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sve ve\u0107e interesovanje kupaca iz Srbije za nekretnine u Italiji ili Gr\u010dkoj vesti su koje su preplavile medije ovog leta. Da li je to interesovanje zaista veliko ili su u pitanju marketin\u0161ki trikovi, tek po svemu sude\u0107i previsoke cene kvadrata u Srbiji u\u010dinile su da oni koji ga imaju novac ulo\u017ee na drugom mestu. Trst [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1437,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[33,34,24],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1436"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1436"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1436\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1438,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1436\/revisions\/1438"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}