{"id":1323,"date":"2021-10-12T20:32:17","date_gmt":"2021-10-12T18:32:17","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1323"},"modified":"2021-10-12T20:36:59","modified_gmt":"2021-10-12T18:36:59","slug":"berbersko-bolnica-pod-lupom-gradskih-urbanista-i-javnosti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/berbersko-bolnica-pod-lupom-gradskih-urbanista-i-javnosti\/","title":{"rendered":"BERBERSKO BOLNICA POD LUPOM GRADSKIH URBANISTA I JAVNOSTI"},"content":{"rendered":"\n

Do 23. oktobra na ranom javnom uvidu nalaze se izmene i dopune Plana generalne regulacije dela Zrenjanina Berbersko Bolnica<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Ovaj deo grada, povr\u0161ine 222,8 hektara, ima 5 urbanisti\u010dkih celina i tri urbanisti\u010dke zone.<\/p>\n\n\n\n

Oivi\u010den je jezerom 1 i Begejom, na jugoistoku se grani\u010di sa Mu\u017eljom, na severozapadu Baglja\u0161om a ju\u017ena granica poklapa se sa granicom gra\u0111evinskog podru\u010dja grada.<\/p>\n\n\n\n

Prete\u017ena namena ovog podu\u010dja je porodi\u010dno stanovanje.<\/p>\n\n\n\n

Izmene i dopune Plana generalne regulacije<\/a> posebno se odnose na urbanisti\u010dku celinu 5, koja obuhvata deo ju\u017eno od ulice Titelski red\/Franje Kluza, koji se prostire do granice gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta grada, odnosno, granice gra\u0111evinskog podru\u010dja Zrenjanina, zapadno do granice sa prostorom obuhva\u0107enim PGR \u201eBaglja\u0161\u201c, a sa isto\u010dne, do granice prostora obuhva\u0107enog PGR \u201eMu\u017elja\u201c na povr\u0161ini od 71 hektar.<\/p>\n\n\n\n

Prete\u017ena namena prostora u ovoj urbanisti\u010dkoj celini je porodi\u010dno stanovanje i sport i rekreacija, a zastupljeno je i za\u0161titno zelenilo, tercijalne delatnosti, javne funkcije i saobra\u0107ajne povr\u0161ine.<\/p>\n\n\n\n

Celina je podeljena na tri urbanisti\u010dke podceline, 5a, 5b i 5v.<\/p>\n\n\n\n

Urbanisti\u010dka podcelina 5a sadr\u017ei tri novoformirana bloka. Prete\u017ena namena ovog prostora je porodi\u010dno stanovanje.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Urbanisti\u010dka podcelina 5b tako\u0111e je namenjena prete\u017eno porodi\u010dnom stanovanju i sportu i rekreaciji.<\/p>\n\n\n\n

I ubanisti\u010dka podcelina 5v prete\u017eno je namenjena porodi\u010dnom stanovanju a delom i za\u0161titnom zelenilu, \u0161to \u0107e detaljno biti definisano prilikom izrade planova detaljne regulacije, kada \u0107e se definisati i javne povr\u0161ine u okviru ove podceline.<\/p>\n\n\n\n

Za\u0161to izmene i dopune<\/h2>\n\n\n\n

Analiza podceline 5v, definisanje prete\u017enih namena, analiza lokacija i namena bespravno izgra\u0111enih objekata, definisanje novih javnih povr\u0161ina i delimi\u010dno ukidanje obaveze izrade planova detaljne regulacije osnovni su razlozi za izmene i dopune postoje\u0107eg plana.<\/p>\n\n\n\n

Plan se menja i zbog preispitivanja pravila ure\u0111enja i gra\u0111enja, a posebno u delu koji se odnosi na porodi\u010dno stanovanje (minimalno propisana povr\u0161ina stambene jedinice, broj parking mesta za poslovne objekte i drugo, zatim da bi omogu\u0107ilo formiranje javne povr\u0161ine izme\u0111u ulica Franje Kluza i Srem\u010deve kao i za stvaranje planskih mogu\u0107nosti za unapre\u0111enje kori\u0161\u0107enja postoje\u0107ih i izgradnju novih sadr\u017eaja.<\/p>\n\n\n\n

Od novih planskih re\u0161enja o\u010dekuje obezbe\u0111enje uslova za prostorno ure\u0111enje i izgradnju, racionalno kori\u0161\u0107enje gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta, unapre\u0111enje osnovne funkcije \u2013 stanovanja, jasnije definisanje prete\u017ene namene prostora kako bi se omogu\u0107ila realizacija investicija i projekata, ure\u0111enje bespravno izgra\u0111enog naselja kao i stvaranje mogu\u0107nosti otu\u0111enja katastarskih parcela iz javne svojine.<\/p>\n\n\n\n

Ina\u010de, pre tri meseca, zrenjaninska skup\u0161tina<\/a> usvojila je ve\u0107 jedanput ove godine izmene i dopune ovog istog plana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Do 23. oktobra na ranom javnom uvidu nalaze se izmene i dopune Plana generalne regulacije dela Zrenjanina Berbersko Bolnica. Ovaj deo grada, povr\u0161ine 222,8 hektara, ima 5 urbanisti\u010dkih celina i tri urbanisti\u010dke zone. Oivi\u010den je jezerom 1 i Begejom, na jugoistoku se grani\u010di sa Mu\u017eljom, na severozapadu Baglja\u0161om a ju\u017ena granica poklapa se sa granicom […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1324,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[21,19,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1323"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1323"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1323\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1326,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1323\/revisions\/1326"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}