{"id":1289,"date":"2021-07-11T13:42:54","date_gmt":"2021-07-11T11:42:54","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1289"},"modified":"2021-07-11T13:42:55","modified_gmt":"2021-07-11T11:42:55","slug":"kvadrat-na-kvadrat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/kvadrat-na-kvadrat\/","title":{"rendered":"KVADRAT NA KVADRAT"},"content":{"rendered":"\n

Iako podaci o izdatim gra\u0111evinskim dozvolama<\/a><\/strong> pokazuju da se zida i gradi kao nikada pre, cene kvadrata stanova rastu u nebo. Neko je slikovito rekao, cena kvadrata sko\u010dila je na kvadrat.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Poskupljuju kvadrati jer je tra\u017enja velika, i prema podacima i dalje nadma\u0161uje ponudu a ne poma\u017ee ni poskupljenje gotovo kompletnog gra\u0111evinskog materijala.<\/p>\n\n\n\n

Porast cena materijala<\/a><\/strong> obja\u0161njava se s jedne strane pandemijom a s druge, poskupljenjem radne snage. Kvalifikovane radne snage nedostaje hroni\u010dno pa ti \u0161to se uop\u0161te alata late, vi\u0161e ne\u0107e da rade za bagatelu.<\/p>\n\n\n\n

Beograd diktira<\/h2>\n\n\n\n

Beograd je daleko ispred ostalih gradova po rastu cena nekretinina. Pritom se ne misli samo na luksuzne stanove na atraktivnim lokacijama, nego cene rastu i na periferiji. Odmah za Beogradom je Novi Sad a u poslednje vreme mnogo ne zaostaju ni Ni\u0161 ni Kragujevac.<\/p>\n\n\n\n

Prose\u010dna cena kvadrata u Beogradu stigla je do 2000 evra a u Novom Sadu na tra\u017eenijim lokacijama kvadrat je pre\u0161ao magi\u010dnih 1700 evra.<\/p>\n\n\n\n

Beograd ina\u010de dr\u017ei vi\u0161e od 60 odsto tr\u017ei\u0161ta nekretnina pa nije \u010dudo da diktira i trendove.<\/p>\n\n\n\n

Eksplozija i u Evropi<\/h2>\n\n\n\n

U Beogradu je nedavno odr\u017ean veliki panel o tr\u017ei\u0161tu nekretnina u Evropi.<\/p>\n\n\n\n

I iako nije za utehu, tr\u017ei\u0161te i cene eksplodirale su u \u010ditavoj Evropi, posebno u velikim gradovima. Sli\u010dno je u Zagrebu, Bratislavi, Pragu, Var\u0161avi, Budimpe\u0161ti.<\/p>\n\n\n\n

A cene kvadrata, sitnica. Od 4000 pa sve do 14000 evra.<\/p>\n\n\n\n

Cene \u0107e tek biti pod uticajem investicija. Na panelu je istaknuto da se o\u010dekuje dodatno ubrzanje najavom dolaska kineskih investitora u Evropu. Prvi neka se pripremi Bukure\u0161t a slede\u0107i je na redu Beograd, re\u010deno je na panelu.<\/p>\n\n\n\n

Ve\u0107 sada je Beograd, prema sajtu \u201cNumbe\u201d, koji je najve\u0107a svetska baza cena nekretnina, na \u010detvrtom mestu najskupljih gradova u Evropi.<\/p>\n\n\n\n

Tr\u017ei\u0161te vredno 200 milijardi<\/h2>\n\n\n\n

U Srbiji ima oko \u010detiri miliona stambenih jedinica prose\u010dne kvadrature 60 kvadrata.<\/p>\n\n\n\n

Kada se to pomno\u017ei sa prose\u010dnom cenom kvadrata od oko 950 evra dolazi se do podatka da je tr\u017ei\u0161te nekretnina<\/a> <\/strong>u Srbiji vredno 230 milijardi evra.<\/p>\n\n\n\n

Na ovaj ili onaj na\u010din, ti \u0107e se kvadrati na\u0107i u prometu.<\/p>\n\n\n\n

U bliskoj budu\u0107nosti oni mogu biti samo skuplji. Jeftiniji te\u0161ko.<\/p>\n\n\n\n

Neki stru\u010dnjaci zagovaraju tezu da bi se legalizacijom stambenog prostora u Srbiji, a takvih objekata u Srbiji je oko dva miliona, tr\u017ei\u0161te stabilizovalo.<\/p>\n\n\n\n

Ima, me\u0111utim i onih koji tvrde da \u0107e se cene smiriti kada prestane enormna tra\u017enja ili kad ponuda tu tra\u017enju stigne. Po njima, to se ne\u0107e dogoditi skoro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Iako podaci o izdatim gra\u0111evinskim dozvolama pokazuju da se zida i gradi kao nikada pre, cene kvadrata stanova rastu u nebo. Neko je slikovito rekao, cena kvadrata sko\u010dila je na kvadrat. Poskupljuju kvadrati jer je tra\u017enja velika, i prema podacima i dalje nadma\u0161uje ponudu a ne poma\u017ee ni poskupljenje gotovo kompletnog gra\u0111evinskog materijala. Porast cena […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1290,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[34,19,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1289"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1289"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1289\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1291,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1289\/revisions\/1291"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1289"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1289"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1289"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}