{"id":1260,"date":"2021-05-04T12:08:30","date_gmt":"2021-05-04T10:08:30","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1260"},"modified":"2021-05-04T12:08:30","modified_gmt":"2021-05-04T10:08:30","slug":"kvadrati-od-zlata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/kvadrati-od-zlata\/","title":{"rendered":"KVADRATI OD ZLATA"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Po\u010detak gra\u0111evinske sezone obele\u017eila su dva fenomena.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>S jedne strane, gradi se kao nikada pre. O tome svedo\u010de izdate <strong><a href=\"https:\/\/www.stat.gov.rs\/vesti\/statisticalrelease\/?p=8170\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">gra\u0111evinske dozvole<\/a> <\/strong>u prvom kvartalu a i pogled golim okom. Prednja\u010di stambena izgradnja. Nema grada u kom se u istom trenutku ne gradi desetak novih objekata.<\/p>\n\n\n\n<p>S druge strane, odavno nije zabele\u017eeno takvo poskupljenje gra\u0111evinskog materijala kao \u0161to se to dogodilo po\u010detkom ove godine.<\/p>\n\n\n\n<p>Ho\u0107e li to uticati na rast kvadrata u novogradnji i gde je psiholo\u0161ka granica poskupljenja odnosno uskla\u0111ivanja potra\u017enje i ponude?<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>\u0160ta je sve poskupelo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Najvi\u0161e je poskupelo gvo\u017e\u0111e, stiropori, stiroduri, vodovodne instalacije, i to\u00a0od 50 do 100 odsto. Poskupeli su i crep, blokovi i cement, istina procentualno ne\u0161to manje.<\/p>\n\n\n\n<p>Najavljeno je veliko poskupljenje limova.<\/p>\n\n\n\n<p>Sve su to materijali koji najvi\u0161e u\u010destvuju u kreiranju cene kvadrata u novoj gradnji.<\/p>\n\n\n\n<p>Prema procenama investitora, poskupljenje gra\u0111evinskog materijala pove\u0107ava cenu kvadrata u novogradnji za 100 evra.<\/p>\n\n\n\n<p>Da li \u0107e za toliko i poskupeti, ipak ne zavisi samo od proste ra\u010dunice.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cene nekretnina<\/a><\/strong>, posle kolebanja u prvoj polovini pro\u0161le godine, u poslednjem kvartalu ve\u0107 su porasle.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.rgz.gov.rs\/content\/Datoteke\/masovna%20procena\/2021\/Kvartalni%20izve%C5%A1taj%20o%20tr%C5%BEi%C5%A1tu%20nepokretnosti_%20I%202021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Promet<\/a><\/strong> i cene nekretnina najve\u0107i su u Beogradu i Novom Sadu.<\/p>\n\n\n\n<p>Tra\u017enja i pored vi\u0161ih cena nije jenjavala.<\/p>\n\n\n\n<p>Sigurno je da \u0107e poskupljenje gra\u0111evinskog materijala pospe\u0161iti i rast kvadrata.<\/p>\n\n\n\n<p>Koliko, na kraju \u0107e regulisati tr\u017ei\u0161te.<\/p>\n\n\n\n<p>Stru\u010dnjaci u svetu nekretnina predvi\u0111aju da bi rast cena kvadrata u apartmanskoj gradnji koja je u zamahu, u jednom momentu prestao jer bi prestala pomama za kupovinom ove vrste nekretnina.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0160to se ti\u010de stambene izgradnje, pogotovo u velikim gradovima, u procenama su ve\u0107 uzdr\u017eaniji. Dokle god postoji velika potra\u017enja za novim stanovima i dokle god ponuda tu tra\u017enju ne prati, rast cena kvadrata treba o\u010dekivati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Po\u010detak gra\u0111evinske sezone obele\u017eila su dva fenomena. S jedne strane, gradi se kao nikada pre. O tome svedo\u010de izdate gra\u0111evinske dozvole u prvom kvartalu a i pogled golim okom. Prednja\u010di stambena izgradnja. Nema grada u kom se u istom trenutku ne gradi desetak novih objekata. S druge strane, odavno nije zabele\u017eeno takvo poskupljenje gra\u0111evinskog materijala [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1261,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[19,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1260"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1260"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1262,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1260\/revisions\/1262"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1261"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}