{"id":1227,"date":"2021-01-22T21:58:46","date_gmt":"2021-01-22T20:58:46","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1227"},"modified":"2021-01-22T21:58:46","modified_gmt":"2021-01-22T20:58:46","slug":"nekretnine-i-dalje-najsigurnija-investicija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/nekretnine-i-dalje-najsigurnija-investicija\/","title":{"rendered":"NEKRETNINE I DALJE NAJSIGURNIJA INVESTICIJA"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Zanimljivo \u0107e biti biti kada budu objavljeni podaci o prometu nekretnina iz drugog polugodi\u0161ta pro\u0161le godine.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Naime, 2019. godina smatrala se rekordnom \u0161to se ti\u010de prometa nekretina i to, pre svega, po koli\u010dini novca koja je u tom prometu cirkulisala.<\/p>\n\n\n\n<p>Ali, podaci iz tre\u0107eg kvartala pro\u0161le godine pokazuju da je mogu\u0107e da \u0107e rekord iz 2019. biti oboren. I to uprkos pandemiji, ili ba\u0161 zbog nje, ali to je posao nekih drugih analiti\u010dara.<\/p>\n\n\n\n<p>U tre\u0107em kvaratalu je, prema zvani\u010dnim podacima, kroz <strong><a href=\"https:\/\/www.rgz.gov.rs\/usluge\/ekatastar\/po%C4%8Detna\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">katastar<\/a><\/strong> pro\u0161lo 43 535 ugovora, u proseku 14 500 mese\u010dno.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Promet od milijardu evra<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Nekretninama se trgovalo za celu jednu milijardu evra.<\/p>\n\n\n\n<p>Najvi\u0161e, kao po obi\u010daju, stanovima, ali zabele\u017een je porast i kod prometa ku\u0107a a posebno vikendica.<\/p>\n\n\n\n<p>Kupovalo se najvi\u0161e gotovinom, \u010dak 87 odsto transakcija obavljeno je u ke\u0161u. <strong><a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/prodaja\/stanovi?pt=2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Stanovi<\/a> <\/strong>su se, od svih nekretnina, najvi\u0161e kupovali uz pomo\u0107 kredita: odnos gotovine i kredita u prometu stanova je 69 na prema 31 odsto.<\/p>\n\n\n\n<p>Kod vikendica je zanimljivo da su se do pandemije najvi\u0161e kupovale one u turisti\u010dkim mestima. U pro\u0161loj godini, najtra\u017eenije su bile vikendice u blizini mesta stanovanja.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Najskuplji stan u Beogradu, najskuplja ku\u0107a u Beogradu<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Najskuplji kvadrat u tre\u0107em kvartalu bio je u Beogradu na vodi, 9019 evra pa je stan u ovom delu prestonice pla\u0107en 838 000 evra.<\/p>\n\n\n\n<p>Ipak, to nije najskuplje pla\u0107en stan. Na Savskom vencu prodat je ili kupljen stan po ceni od skoro milion i po evra.<\/p>\n\n\n\n<p>I najskuplja ku\u0107a prodata je u Beogradu, na Savskom vencu, za 1 150 000 evra.<\/p>\n\n\n\n<p>I najskuplji poslovni prostor prodat je u Beogradu, na Vra\u010daru, za ne\u0161to vi\u0161e od milion evra.<\/p>\n\n\n\n<p>Sre\u0107a u industrijsko zemlji\u0161te, pa da se u podacima pojavi jo\u0161 neko van Beograda. Najskuplje industrijsko zemlji\u0161te prodato je u \u0160imanovcima, op\u0161tina Pe\u0107inci.<\/p>\n\n\n\n<p>Najskuplje poljoprivredno zemlji\u0161te u tre\u0107em kvaratalu prodavalo su u Ju\u017enoba\u010dkom i Zapadnoba\u010dkom okrugu.<\/p>\n\n\n\n<p>Za nekretnine se, bar na na\u0161im prostorima, poslednjih decenija verovalo da je ulaganje u njih jedna od najsigurnijih <strong><a href=\"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/najsigurnije-ulaganje-u-nekretnine\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">investicija<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Bez obzira na sve nepoznanice koje je donela pandemija, to verovanje se samo u\u010dvrstilo. Prometovalo se kao nikad pre, tr\u017ei\u0161te je dinami\u010dnije nego ikad u bliskoj pro\u0161losti.<\/p>\n\n\n\n<p>Zato se sa nestrpljenjem o\u010dekuju podaci iz druge polovine pro\u0161le godine, koji \u0107e pokazati \u0161iru i precizniju sliku. Ali, kako stvari stoje, 2020. osim po koroni mi ovde pamti\u0107emo i po kvadratima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zanimljivo \u0107e biti biti kada budu objavljeni podaci o prometu nekretnina iz drugog polugodi\u0161ta pro\u0161le godine. Naime, 2019. godina smatrala se rekordnom \u0161to se ti\u010de prometa nekretina i to, pre svega, po koli\u010dini novca koja je u tom prometu cirkulisala. Ali, podaci iz tre\u0107eg kvartala pro\u0161le godine pokazuju da je mogu\u0107e da \u0107e rekord iz [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":566,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[26,28],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1227"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1227"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1227\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1228,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1227\/revisions\/1228"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1227"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1227"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1227"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}