{"id":1152,"date":"2020-08-28T18:56:40","date_gmt":"2020-08-28T16:56:40","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1152"},"modified":"2020-08-28T18:56:40","modified_gmt":"2020-08-28T16:56:40","slug":"manje-ucesce-veca-rata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/manje-ucesce-veca-rata\/","title":{"rendered":"MANJE U\u010cE\u0160\u0106E, VE\u0106A RATA"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Koliko \u0107e smanjenje obaveznog <a href=\"https:\/\/www.kamatica.com\/krediti\/stambeni-krediti#period_otplate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>u\u010de\u0161\u0107a za stambeni kredit<\/strong><\/a> sa 20 na 10 odsto, koje kao opcija postoji poslednjih mesec dana, pove\u0107ati interesovanje za stambene kredite i dati vetar u le\u0111a gra\u0111evinskoj industriji, jo\u0161 je rano da se ka\u017ee.<\/p><\/blockquote>\n<p>Ali, \u010dinjenica jeste da su neke banke, bez obzira na to \u0161to preporuka <a href=\"https:\/\/calculator.nbs.rs\/WebSite\/SerCyrl\/FinancialCalculator\/TerminskiKurs.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Narodne banke Srbije <\/strong><\/a>nije obavezuju\u0107a, ve\u0107 promenile svoju poslovnu politiku i po\u010dele sa odobravanjem stambenih kredita sa tek 10 odsto u\u010de\u0161\u0107a.<\/p>\n<p>Manje u\u010de\u0161\u0107e dobro \u0107e do\u0107i onima koji u trenutku kad razmi\u0161ljaju o kupovini <a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>nekretnine<\/strong><\/a>\u00a0ne raspola\u017eu dovoljnom koli\u010dinom gotovine za start. No, nekretnina ko\u0161ta koliko ko\u0161ta, \u0161to zna\u010di da \u0107e se ili mese\u010dna rata pove\u0107ati ili \u0107e banke produ\u017eiti iovako duga\u010dak rok otplate. I na sve to, naravno, obra\u010dunavati kamatu.<\/p>\n<p>Prema podacima objavljenim u javnosti, nekretnine su se u prvoj polovini ove godine, ipak, najvi\u0161e kupovale gotovinom. Skoro dve tre\u0107ine stanova kupljeno je ke\u0161om a tek tre\u0107ina stambenim kreditima, iako je kamata na stambene kredite najni\u017ea jo\u0161 od 2010. godine.<\/p>\n<p>Mogu\u0107e je da \u0107e one koji razmi\u0161ljaju o <a href=\"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/novosti-iz-sveta-nekretnina\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>kupovini prvog stana <\/strong><\/a>vi\u0161e obradovati najava da bi se mogla pove\u0107ati kvadratura na koju se ne\u0107e pla\u0107ati PDV, sa sada\u0161njih 40 na obe\u0107anih 60 kvadrata.<\/p>\n<p>Najavljeno je tako\u0111e da bi se mogao smanjiti i procenat izgra\u0111enosti novih objekata za koje je mogu\u0107e koristiti kredit, sa sada\u0161njih 80 na 50 odsto izgra\u0111enosti.<\/p>\n<p>Tr\u017ei\u0161te nekretnina vrlo brzo se oporavilo nakon vanrednog stanja i skoro dva meseca potpune zatvorenosti.<\/p>\n<p>Interesovanje za kupovinu je jednako interesovanju u istom periodu pro\u0161le godine. Ni cene kvadrata se nisu bitno promenile.<\/p>\n<p>Ipak, stru\u010dnjaci tvrde da ekonomske efekte lokdauna jo\u0161 nismo osetili u potpunosti, pre svega zbog hitnih mera dr\u017eavne podr\u0161ke.<\/p>\n<p>Kada te mere prestanu da deluju, ekonomska situacija \u0107e se sigurno promeniti.<\/p>\n<p>Koliko \u0107e ono \u0161to sledi uticati na interesovanje za stambene kredite ali i na situaciju na tr\u017ei\u0161tu, vide\u0107e se za par meseci.<\/p>\n<p>Do tada, oni koji su sigurni u svoja primanja sada i u narednih 30 godina, mogu da iskoriste mogu\u0107nost da sa smanjenim u\u010de\u0161\u0107em, kupe sebi krov nad glavom.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Koliko \u0107e smanjenje obaveznog u\u010de\u0161\u0107a za stambeni kredit sa 20 na 10 odsto, koje kao opcija postoji poslednjih mesec dana, pove\u0107ati interesovanje za stambene kredite i dati vetar u le\u0111a gra\u0111evinskoj industriji, jo\u0161 je rano da se ka\u017ee. Ali, \u010dinjenica jeste da su neke banke, bez obzira na to \u0161to preporuka Narodne banke Srbije nije [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1153,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[33,34,44],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1152"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1152"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1154,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1152\/revisions\/1154"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}