{"id":1121,"date":"2020-06-22T14:35:35","date_gmt":"2020-06-22T12:35:35","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1121"},"modified":"2020-06-22T14:35:35","modified_gmt":"2020-06-22T12:35:35","slug":"lakse-na-pocetku-teze-na-kraju","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/lakse-na-pocetku-teze-na-kraju\/","title":{"rendered":"LAK\u0160E NA PO\u010cETKU, TE\u017dE NA KRAJU"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Vest da je <a href=\"https:\/\/www.nbs.rs\/internet\/cirilica\/scripts\/showContent.html?id=15577&amp;konverzija=no\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Narodna banka Srbije<\/strong><\/a> preporu\u010dila da u\u010de\u0161\u0107e za kredit za prvi stan bude smanjeno sa, u proseku 20 odsto koliko iznosi sada, na 10 odsto, u prvom trenutku izgledalo je kao olak\u0161anje svima koji planiraju da ba\u0161 kreditom re\u0161e svoj stambeni problem.<\/p><\/blockquote>\n<p>Ipak, kad se uzme kalkulator u ruke, olak\u0161anje vi\u0161e i nije tako veliko.<\/p>\n<p>Kao prvo, u pitanju je preporuka, a <a href=\"https:\/\/www.ubs-asb.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>banke<\/strong><\/a>, njih 27 koliko ih posluje na teritoriji Srbije, i dalje \u0107e se pona\u0161ati u skladu sa svojom poslovnom politikom.<\/p>\n<p>Bilo je vesti da su pojedine banke, prethodnih meseci, obavezno u\u010de\u0161\u0107e od 20 podigle i na 30 odsto.<\/p>\n<p>To zna\u010di da i dalje banke mogu odre\u0111ivati koliko \u0107e u\u010de\u0161\u0107e tra\u017eiti.<\/p>\n<p>Drugo i mo\u017eda jo\u0161 va\u017enije: ukoliko manje date u startu, vi\u0161e vam ostaje za otplatu.<\/p>\n<p>I jo\u0161 va\u017enije: na ve\u0107i deo koji vam ostaje da otplatite, banke \u0107e vam zara\u010dunavati <a href=\"https:\/\/www.kamatica.com\/krediti\/stambeni-krediti#period_otplate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>kamatu<\/strong><\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n<p>Iako se tvrdi da su kamate na stambene kredite od 2,7 odsto na istorijskom minimumu, ne samo \u0161to \u0107e vam se rata zbog manjeg u\u010de\u0161\u0107a automatski pove\u0107ati, nego vam na to sti\u017ee i ve\u0107a kamata.<\/p>\n<p>A najva\u017enije: koliko \u0107e vam u\u010de\u0161\u0107e za stambeni kredit banka odrediti, najvi\u0161e zavisi od va\u0161e kreditne sposobnosti i kvaliteta hipoteke.<\/p>\n<p>Smanjenje u\u010de\u0161\u0107a obrazlo\u017eeno je time da \u0107e mnogi lak\u0161e do\u0107i do kredita, \u0161to s jedne strane mnogima re\u0161ava stambeno pitanje a s druge, pospe\u0161uje gra\u0111evinski sektor.<\/p>\n<p>Pou\u010deni finansijskom krizom iz 2008. godine, koja je i nastala upravo zbog malog u\u010de\u0161\u0107a za kredit, a u mnogim slu\u010dajevima mogu\u0107nosti zadu\u017eivanja bez ikakvog u\u010de\u0161\u0107a, te\u0161ko da \u0107e banke odstupiti od svoje oprezne poslovne politike.<\/p>\n<p>Stru\u010dnjaci nagla\u0161avaju da postoji \u010ditav dijapazon mera kojima bi se postigli ciljevi koji se sada navode, a koji bi i onima koji kupuju prvu <strong><a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nekretninu<\/a>,\u00a0<\/strong>a i gra\u0111evinskoj industriji, mnogo vi\u0161e pomogli, nego \u0161to je to neobavezuju\u0107a preporuka o smanjenju u\u010de\u0161\u0107a.<\/p>\n<p>U svakom slu\u010daju, za one koji planiraju stambeni kredit (a takvih godi\u0161nje u Srbiji ima oko 7000) obavezuju\u0107a je preporuka: prvo se dobro raspitajte u svojoj banci, ili u bankama, o uslovima zadu\u017eivanja. Onda, kalkulator u ruke i dobro odmerite \u0161ta je ono \u0161to je najbolje za vas.<\/p>\n<p>Jer, da odredi ono \u0161to je najbolje za nju, banka je ve\u0107 uradila.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vest da je Narodna banka Srbije preporu\u010dila da u\u010de\u0161\u0107e za kredit za prvi stan bude smanjeno sa, u proseku 20 odsto koliko iznosi sada, na 10 odsto, u prvom trenutku izgledalo je kao olak\u0161anje svima koji planiraju da ba\u0161 kreditom re\u0161e svoj stambeni problem. Ipak, kad se uzme kalkulator u ruke, olak\u0161anje vi\u0161e i nije [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1122,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[36,29],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1121"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1121"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1121\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1123,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1121\/revisions\/1123"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1122"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1121"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1121"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1121"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}