{"id":1111,"date":"2020-05-26T21:04:28","date_gmt":"2020-05-26T19:04:28","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1111"},"modified":"2020-05-26T21:04:28","modified_gmt":"2020-05-26T19:04:28","slug":"zrenjanin-na-vodi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/zrenjanin-na-vodi\/","title":{"rendered":"ZRENJANIN NA VODI"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Prve zgrade vi\u0161eporodi\u010dnog stanovanja u Zrenjaninu po\u010dele su da ni\u010du 1956. godine. Koncept tada\u0161nje gradnje ovakvih objekata bili su kompleksi vi\u0161eporodi\u010dnog stanovanja.<\/p><\/blockquote>\n<p>Tako su nikla naselja <a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u201eRu\u017ea \u0160ulman\u201c<\/a>, Lesnina, D2 i D3, Baglja\u0161\u2026<\/p>\n<p>Takva je moda bila u to vreme.<\/p>\n<p>Kad je, nakon 2000. godine, u gradu ponovo po\u010delo intenzivnije da se gradi, takav koncept je napu\u0161ten a zgrade vi\u0161eporodi\u010dnog stanovanja nikle su u delovima grada gde je do tada bilo zastupljeno porodi\u010dno stanovanje klasi\u010dnog tipa.<\/p>\n<p>Tako su poslednjih desetak godina, sa izuzecima, izgra\u0111ene zgrade u ulicama u kojima i dalje preovla\u0111uje niska gradnja. Naro\u010dito se to odnosi na ulice Petra Bojovi\u0107a, Jug Bogdanovu, Marka Ore\u0161kovi\u0107a, Nu\u0161i\u0107evu i ulicu Dr Kornela Radulovi\u0107a (biv\u0161a Prva proleterska).<\/p>\n<p>Taj se koncept nastavlja i novim Izmenama i dopunama Plana generalne regulacije dela grada pod nazivom <a href=\"http:\/\/www.zrenjanin.rs\/sr\/e-uprava\/oglasi-i-konkursi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u201eJugoistok\u201c<\/a>.<\/p>\n<p>Ovim izmenama konture dobija deo grada, uslovno re\u010deno, pored Begeja, pre svega, u delu u kom se nalazi biv\u0161a fabrika \u010darapa \u201eUdarnik\u201c i deo biv\u0161e Pivare.<\/p>\n<p>Na celom prostoru koji zauzima biv\u0161a fabrika \u010darapa, izmenama i dopunama plana, mogu\u0107e je graditi objekte vi\u0161eporodi\u010dnog stanovanja.<\/p>\n<p>Kako je u pitanju stari deo grada, uslove je propisao i <a href=\"https:\/\/www.zrenjaninheritage.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zavod za za\u0161titu spomenika<\/a>.<\/p>\n<p>Prema tim uslovima, najvi\u0161a spratnost na objektima koji \u0107e ni\u0107i i na mestu gde je bila Pivara i gde je bio Udarnik, mo\u017ee biti \u010detiri sprata plus prizemlje i potkrovlje. Na objektima koji se budu gradili prema Begeju, dozvoljena spratnost je jo\u0161 ni\u017ea.<\/p>\n<p>Na zgradi koja \u0107e se graditi na obali Begeja, PVC stolarija ne sme biti bela, dozvoljene su druge boje ili drugi materijali. Tako\u0111e, na toj zgradi ili zgradama, samo polovina fasade mo\u017ee biti demit, za ostatak se mogu koristiti opeka, dekorativno kamenje, drvo\u2026<\/p>\n<p>Dozvoljeno je praviti zelene krovove i zelene terase.<\/p>\n<p>Izmenama i dopunama Plana regulacije, koji je na ranom uvidu, na\u010dinjen je prvi korak ka pretvaranju jednog dela grada u kom je dominirala niska gradnja, proizvodni kompleksi (istina, ve\u0107 godinama van funkcije) i tradicionalan na\u010din stanovanja u deo u kom \u0107e prevagu odneti zgrade sa vi\u0161e stanova. U samom dokumentu koji je na uvidu stoji da su u pitanju me\u0161oviti blokovi sa umanjenim kvalitetom stanovanja.<\/p>\n<p>U nesta\u0161ici kvalitetnih stanova sigurno je da \u0107e i stanovi u zgradama koje ni\u010du ili \u0107e tek da niknu, brzo na\u0107i kupce.<\/p>\n<p>O kvalitetu stanovanja, ipak, ne treba da brinu investitori.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prve zgrade vi\u0161eporodi\u010dnog stanovanja u Zrenjaninu po\u010dele su da ni\u010du 1956. godine. Koncept tada\u0161nje gradnje ovakvih objekata bili su kompleksi vi\u0161eporodi\u010dnog stanovanja. Tako su nikla naselja \u201eRu\u017ea \u0160ulman\u201c, Lesnina, D2 i D3, Baglja\u0161\u2026 Takva je moda bila u to vreme. Kad je, nakon 2000. godine, u gradu ponovo po\u010delo intenzivnije da se gradi, takav koncept [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":504,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[21,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1111"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1111"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1111\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1112,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1111\/revisions\/1112"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}