{"id":1106,"date":"2020-05-17T19:38:20","date_gmt":"2020-05-17T17:38:20","guid":{"rendered":"http:\/\/gsigma.rs\/blog\/?p=1106"},"modified":"2020-05-17T19:39:27","modified_gmt":"2020-05-17T17:39:27","slug":"trziste-nekretnina-ponovo-radi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/trziste-nekretnina-ponovo-radi\/","title":{"rendered":"TR\u017dI\u0160TE NEKRETNINA PONOVO RADI"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Dok je sve ostalo stajalo, gra\u0111evinski radovi odvijali su se u punom jeku. Njih ni pandemija nije zaustavila.<\/p><\/blockquote>\n<p>Prema zvani\u010dnim\u00a0<a href=\"https:\/\/publikacije.stat.gov.rs\/G2020\/pdf\/G20201113.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>podacima<\/strong><\/a>, vrednost onoga \u0161to se u prva tri meseca izgradilo porasla je za skoro 24 odsto.<\/p>\n<p>Gradilo se sve, najvi\u0161e zgrade.<\/p>\n<p>I u Zrenjaninu je u ovom trenutku aktivno desetak gradili\u0161ta stambenih zgrada. Neke zgrade za stanovanje uskoro \u0107e biti spremne za useljavanje, nekima ni temelji nisu iskopani a\u00a0 potra\u017enja za stanovima ne smanjuje se.<\/p>\n<p>U Srbiji su nekretnine definitivno i dalje najpopularniji vid dugoro\u010dnog ulaganja. Stru\u010dnjaci tu \u010dinjenicu, izme\u0111u ostalog, obja\u0161njavaju i time \u0161to jednostavno ne postoje drugi vidovi investiranja, pouzdani a sigurni da \u0107e koliko toliko doneti prihod.<\/p>\n<p>Potra\u017enja za nekretninama nije opadala ni u najgorim mesecima epidemije, bez obzira \u0161to ve\u0107ina\u00a0<a href=\"http:\/\/gsigma.rs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>agencija<\/strong><\/a> nije radila. Pa se dogodilo da je potra\u017enja ve\u0107a od ponude, koja ve\u0107 napisasmo, nije mala.<\/p>\n<p>Dokle god je tako, cene kvadrata \u0107e rasti, pogotovu u novim objektima.<\/p>\n<p>Prema opet zvani\u010dnim podacima, cena kvadrata u Zrenjaninu u prethodnom periodu porasla je za 13 odsto, i po tome Zrenjanin je negde u sredini tabele gradova u Srbiji. Ima gradova u kojima su cene nekretnina rasle vi\u0161e, a ima i onih u kojima su padale, kao \u0161to je, na primer, Vrbas.<\/p>\n<p>Da li je velika potra\u017enja trenutna reakcija ili je u pitanju trend, pokaza\u0107e naredni meseci. U skladu sa tim, formira\u0107e se i cene.<\/p>\n<p>Nekretnine se kupuju jednako na kredit i u gotovini. Dobar deo njih predvi\u0111en je za izdavanje. Ekonomisti se ubi\u0161e da objasne kako se to ne isplati, kako se nekretninom zarobljava novac, ali u situaciji kada novac imate a ne trgujete na berzi ili vam se ne pokre\u0107e biznis (!?) nekretnina ipak predstavlja dobro ulaganje.<\/p>\n<p>Naravno, situacija mo\u017ee uvek da se okrene.<\/p>\n<p>Tako za kraj ovog teksta informacija iz Gr\u010dke. Ulagali tamo poslovni ljudi u turizam, hotele, restorane, a onda se dogodila pandemija.<\/p>\n<p>Sada se u turisti\u010dkim mestima masovno prodaju hoteli i restorani.<\/p>\n<p>Te ako imate vi\u0161ka para i vi\u0161ak optimizma, mo\u017eete pazariti mali hotel u turisti\u010dkim mestima na severu Gr\u010dke po ceni ve\u0107 od 160 000 evra. Koliko vam treba za jedan stan u Beogradu, na primer. Ako \u0107ete sa bazenom, cena raste na 300 000. Ima i onih za milion pa i dva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dok je sve ostalo stajalo, gra\u0111evinski radovi odvijali su se u punom jeku. Njih ni pandemija nije zaustavila. Prema zvani\u010dnim\u00a0podacima, vrednost onoga \u0161to se u prva tri meseca izgradilo porasla je za skoro 24 odsto. Gradilo se sve, najvi\u0161e zgrade. I u Zrenjaninu je u ovom trenutku aktivno desetak gradili\u0161ta stambenih zgrada. Neke zgrade za [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1107,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[36,19,35],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1106"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1106"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1109,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1106\/revisions\/1109"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsigma.rs\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}